深国际苏州综合物流港2#库物业招租-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002509548	项目名称	深国际苏州综合物流港2#库物业招租
起始日期	2025年08月26日 14时00分00秒	结束日期	2025年09月09日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	1、2#库-2#库D分区：在租 2、2#库-2#库A分区2：在租 3、2#库-2#库B分区1：未租 4、2#库-2#库B分区2：未租 5、2#库-2#库A分区1：未租 6、2#库-2#库C分区：未租	地址	1、2#库-2#库D分区：江苏省苏州市相城区富埂路苏州市共速达物流(海盛路店) 2、2#库-2#库A分区2：江苏省苏州市相城区海盛路425号 3、2#库-2#库B分区1：江苏省苏州市相城区海盛路425号 4、2#库-2#库B分区2：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店) 5、2#库-2#库A分区1：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店) 6、2#库-2#库C分区：江苏省苏州市相城区杨家沿路苏州市共速达物流(海盛路店)
装修情况	简装	面积/数量	1、2#库-2#库D分区：3214.00平方米 2、2#库-2#库A分区2：1607.00平方米 3、2#库-2#库B分区1：1607.00平方米 4、2#库-2#库B分区2：1607.00平方米 5、2#库-2#库A分区1：1607.00平方米 6、2#库-2#库C分区：3214.00平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	1、2#库-2#库D分区：其他类 2、2#库-2#库A分区2：厂房类 3、2#库-2#库B分区1：厂房类 4、2#库-2#库B分区2：厂房类 5、2#库-2#库A分区1：厂房类 6、2#库-2#库C分区：其他类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	36月
响应有效期	10个自然日	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日
招租底价	24.87元/平方米/月	租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增4%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	物流仓储

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方：网络竞价（多轮报价）；
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方：经直管企业批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁；
公告期满，无符合条件的报名者	无报名者，公告期满后可转为线下招商，采取谈判、协议租赁等方式进行承租。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	承租方须是在中国境内注册合法运营的企业；
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料以上材料均需加盖章。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年09月09日 17时00分00秒

交易保证金

金额	639457.44
收款信息	公司名称：苏州深吴综合物流港有限公司；纳税人识别号：91320507567836036C；公司地址：苏州市相城区望亭镇国际物流园海盛路425-1号；开户行名称：招商银行股份有限公司苏州干将路支行；开户行账号：512904536810601
交易保证金交纳截至时间	2025年09月09日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	苏州深吴综合物流港有限公司	出租方地址	苏州市相城区望亭镇国际物流园海盛路425-1号
业务咨询人员1	杜辰	业务咨询电话1	15950531594
联系地址	江苏省苏州市相城区海盛路425号

其他

特殊事项说明

1.如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方，竞价（一次报价，最高报价者中标）。注：招标单位设立出租房屋最低保留价（竞租人报价必须高于竞租底价），高于保留价的报价有效，低于保留价的报价无效，以最高报价者为中标者。如出现两个或两个以上相同最高报价的情形，若其中一方有优先承租权，以优先承租的方式处理，若没有优先承租权，则采取继续竞价的方式，直至决出最高价。招租单位有权要求对该标的物进行重新竞价，且仍然为报价最高者中标。

2.如只征集到一家符合条件的意向承租方，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。