泸州市叙永县草市街、水尾镇、江门镇等6处房产网络拍卖公告（此件为准）

受委托，泸州市佳诚拍卖有限公司在“第四产权”网（网址：www.dscq.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、标的情况介绍：泸州市叙永县草市街、水尾镇、江门镇、正东镇、龙凤镇兴隆社区等共6处房产，房产为混合/砖木结构，性质为办公/商业/住宅，土地性质均为出让。明细如下表：

特别说明：①房产按现状进行拍卖、按现状进行移交；②房产过户的税和费，按照法律规定应当由卖方缴纳的税和费由卖方承担，按照法律规定应当由买方缴纳的税和费由买受人承担。③房产有部分对外出租，租赁期至2025年09月30日，承租人享有优先购买权，房屋出租的租金，从委托人收到购房款的次日开始，委托人按实结算给买受人；④本次所拍房产内与房屋可分离的装修装饰，家具电器等物品不属于本次拍卖范围。

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：自公告之日起至2025年9月29日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：2025年9月29日17时（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，最终以银行确认到账为准）。

3、网络竞价开始时间：2025年9月30日9时（共3个小时)。在网络竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则进入“延时竞价周期”（具体操作详见附件《网络拍卖须知》）。

4、标的展示时间及地点:标的从公告之日起在标的所在地对外进行公开展示。

5、拍卖成交结果：在泸州市公共资源交易中心网（www.lzsggzy.com）对外公示3个工作日。

三、竞买人资格：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。报名费：100元/人（该款随保证金一起转入拍卖公司指定账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还，报名费仅提供收据）。竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，不得修改和变更。

四、竞买保证金交纳须知

1、交纳额度：10万/套。竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网站进行实名注册，并完成“提交报名”。

2、竞买保证金交纳账户【账户名称：泸州市佳诚拍卖有限公司；开户行：中国银行泸州城北支行；账号：130660604747（汇款时注明：“竞买保证金”，竞买保证金以银行到账为准，汇入名称必须与竞买人名称一致）】。

3、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人，拍卖公司将在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金抵作拍卖价款。

五、交易方式：本次拍卖的房产以参考价为起始价，不另设有保留价，采取增价式网络竞价方式，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。

六、拍卖交款时间：买受人须在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的3%算）分别转入指定账户。

（1）拍卖价款指定交纳帐户如下：

账户名称：系统内往来--经费账户

账号 ：16610154641000300001

开户行：四川叙永农村商业银行股份有限公司营业部

（2）拍卖佣金交款账户与竞买保证金交款账户相同。

七、拍卖成交确认手续办理：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内持本人身份证明原件到泸州市佳诚拍卖有限公司办理成交确认手续，签字盖章房产的《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等相关拍卖文件、资料、单据。

八、重要提示

1、在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人负责承担，并按照《拍卖竞买须知》上规定的时间内支付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付清全部成交款项并形成违约，那买受人就按照《拍卖文件》要求的法律、法规等政策之规定承担一切法律责任、经济损失及相关应承担的严重后果。

2、凡是在本公司参与拍卖的各位竞买人，请严格按照和遵守《中华人民共和国拍卖法》及国家相关的政策与规定，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作和过程中竞买人与竞买人之间、竞买人与买受人之间、竞买人、买受人与委托人或拍卖人之间，一旦发现有串标违法行为，请向泸州市公安局经侦部门检举举报，由串标人承担一切法律责任和严重后果。

九、竞买咨询地点及电话

拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号

竞买咨询电话：18008217650范女士，13882779755周女士

请所有竞买人在公告期内到我公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。 

泸州市佳诚拍卖有限公司

2025年9月10日