苏州市吴中裕景城市服务有限公司关于苏州市吴中区发展和改革委员会物业服务磋商采购公告(SZWH2025-GQ-C-001)

苏州为华工程项目管理咨询有限公司受苏州市吴中裕景城市服务有限公司的委托，就其所需的苏州市吴中区发展和改革委员会物业服务以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加。

一、采购项目概况

1.采购编号：SZWH2025-GQ-C-001

2.项目名称：苏州市吴中区发展和改革委员会物业服务

3.采购预算：人民币玖拾叁万圆整（￥：930000.00元）

4.服务地点：苏州市吴中区东吴北路62号。

5.服务范围：苏州市吴中区发展和改革委员会保安、保洁、食堂、工程维修、绿化养护等物业服务。

6.服务期限：一年（2025年08月01日至2026年07月31日）

7.本项目不接受联合体参加。本项目不允许转包、分包。

二、响应单位基本资格条件

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（二）本项目特定资格条件：

（1）供应商具有有效期内的《食品生产许可证》或《食品经营许可证》；

（2）未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重失信行为记录名单；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股或互有参股(包括不同供应商管理人员和法定代表人、单位负责人互有参股和任职等可能存在相互围标串标)、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、采购文件的获取

1.获取时间：自采购公告发布之日起至2025年07月22日止。

2.获取方式：网上报名

（1）申领CA证书

供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址：（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）

（2）登录报名

供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。

网址：http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login

3.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

注册咨询：0512-69820846；CA办理及咨询：0512-81876166

交易系统咨询：

签章使用问题联系电话：4006776800，QQ：3269174593.2296439417

系统使用指导与咨询联系电话：13914088964

4.依法获取采购文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目采购文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目采购文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期。未按照招标公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

5.制作电子响应文件：本项目采用电子网上招投标，电子响应文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。响应单位除了在系统中上传电子响应文件外，开标现场需提供二套与电子响应文件一致的纸质响应文件。评审时以上传的电子响应文件为准。

四、现场解密

1.现场签到：在提交响应文件的截止时间前，报名供应商法定代表人或授权代理人凭制作电子响应文件的CA证书、本人身份证明等原件进行现场签到。未能在响应文件提交截止时间前出示CA证书、身份证明等原件的供应商，视为放弃参加该招标项目。

2.现场解密：报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构现场打印出报名成功供应商名单。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

3.截止时间：2025年07月29日14:30（北京时间）

电子响应文件解密地点：苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。

五、签到时间、开启时间和地点

1.现场签到时间：2025年07月29日14:00-14:30

2.提交电子响应文件截止时间：2025年07月29日14:30

3.开启时间：2025年07月29日14:30

4.地点：苏州市姑苏区平泷路251号五楼，苏州市公共资源交易中心（具体开标室见服务大厅显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人

名称：苏州市吴中裕景城市服务有限公司

地址：苏州市吴中区宝带东路335号

联系人：潘工

联系电话：0512-67082100

2.采购代理机构

名称：苏州为华工程项目管理咨询有限公司

地址：苏州市姑苏区友新综合市场南楼14楼

联系人：纪霖芝

电话：0512-83839993、13906137354

3.监督部门：国裕集团内审

联系人：王工

联系电话：0512-66502813

八、其他补充事宜

1.请所有单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，并按文件的要求详细填写编制及上传磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

2.本次采购的相关信息刊登在苏州市公共资源交易中心国企采购平台，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

3.所有潜在响应供应商请详细阅读《苏州市国企采购系统供应商操作手册》，网址：（http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）

苏州为华工程项目管理咨询有限公司

2025年07月15日