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青岛茂创科技有限公司（以下简称：采购人）就DCXJ20251017003金茂山东地区公司复审咨询服务进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
（1）设计阶段：协助甲方做好方案阶段优化管控，提出成本专业优化建议。
（2）招标阶段：根据一审编制招标清单进行工程量审核包括但不限于该项目施工范围内所有的施工总承包、土石方工程、护坡、基坑围护、降水、地基及地基处理、桩基、结构、建筑、被动房（如有）、外立面、机电（含地源热泵、毛细等）、电梯、消防、粗/精装修、园林景观、供配电、采暖、弱电及弱电智能化、有线电视、三网、人防、示范区（含售楼处及样板间）样板间结构及精装修、示范区园林及配套设施、所有代建道路、代建绿化及相关市政配套工程、室外工程及红线内外大、小市政含（政府性收费工程，如天然气工程、上下水等）等，并完成合同文件的编制及打印装订工作。
根据招标图纸进行总包、精装、景观、幕墙保温等背靠背算量（若需），并在完成后与一审单位进行工程量核对，出具审核报告。
（3）施工过程中：对一审审核完成后大额变更签证进行复审（若需现场勘察，需配合去现场）；总包重计量一审完成后，需对一审工程量，清单项，是否有违反合同条款情况等内容进行复审；
（4）结算阶段：一审审核完成结算后，按照施工合同条款内容对一审出具结算报告进行审核，编制合同结算报告。
（5）配合城市公司成本管理部完成对项目公司的全过程造价咨进行管理评价检查（每季度一次），并完成管理评价报告；
（6）配合城市公司成本管理部完成相关成本测算及资料整理等内容。
（7）每月需对大额签证变更，招标清单复审，结算复审存在问题进行披露。
（8）按照年度战略招标计划，完成总部及区域委派的战略招标，以及青岛公司战略招标；
（9）完成方案阶段的优化，提出建设性的优化方案，并配合甲方进行相关优化测算
（10）对开发项目签订的总价包干合同（尤其战略合同）工程量及价格的审核，并对存在问题的总价包干合同完成与施工单位的核对确认工作。
（11）甲方委托安排的其他工作
（12）以上工作均应按照我方要求时限完成，并确保提供的数据及意见的及时性、准确性。时限要求详见附件《工程造价咨询工作成果完成时间表》。
2.资格要求
本项目采用有限数量制，各标段按资格审查要求择优选取前4名通过资格审查。
1.具有独立法人资格：供应商需为中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2.业绩要求：近5年（2020年1月1日至申请文件递交截止时间）具有至少2项类似复审服务项目业绩。
3.信誉要求：至申请文件递交截止时间，不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以评审当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2025-10-23 19:30:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。
未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2025-10-24 11:30:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.联系方式
采购人：青岛茂创科技有限公司
地址：山东省青岛市李沧区甘泉路8号云丰中心B座22层
联系人：黄娜
电话：18669759660
电子邮箱：******
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