浙江兴汇实业有限公司塘汇街道兴汇锦绣里（暂命名）项目设计采购施工总承包(EPC)

浙江兴汇实业有限公司塘汇街道兴汇锦绣里（暂命名）项目设计采购施工总承包(EPC)招标公告

1.招标条件

浙江兴汇实业有限公司塘汇街道兴汇锦绣里（暂命名）项目已由嘉兴经济技术开发区经济发展部以嘉开经发初〔2026〕1号（项目编码2512-330451-04-01-636395）批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为浙江兴汇实业有限公司，招标人为浙江兴汇实业有限公司，委托代理机构为嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司，行政监督部门为嘉兴经济技术开发区（国际商务区）建设交通局。项目已具备招标条件，现对该项目的浙江兴汇实业有限公司塘汇街道兴汇锦绣里（暂命名）项目设计采购施工总承包(EPC)的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算约27691.41万元，工程概算约26209.11万元，其中建安工程造价约20125.33万元，建设规模：项目总用地面积约11375.37平方米，总建筑面积约48619.56 平方米，共新建设2栋15层公寓式酒店以及社区商业邻里中心。由两栋高层公寓式酒店楼组成。1#公寓式酒店建筑一层为商业和生鲜超市，二层为餐饮、家庭娱乐中心和教育培训，三层为桌球棋牌、电竞网咖和多功能空间，四到十五层为公寓式酒店。层高一层为4.8米；二层为4.5米；三层为3.6米，局部7米；四层、五层为3.6米；六~十五层为3.3米。2#公寓式酒店建筑一层为商业和公寓式酒店配套（门厅、配电房、商业），二层为公寓式酒店配套（办公、会议、活动室、图书阅览、物业），三到十五层为公寓式酒店。层高一层为4.8米；二层为4.5米；三~四层为3.6米，五~十五层为3.3米。基坑深度最大为10.15米。米建设内容包括房屋建筑安装工程、设备安装工程和室外工程。主要建设内容包括：人才公寓、社区商业中心、地下车库以及室外附属工程等。

建设地点：位于嘉兴市经济开发区，东至六里长泾绿化带，南至南湖星辰湾用地界，西至平安路，北至规划支路。

2.2本次招标范围：以设计采购施工总承包的方式建设浙江兴汇实业有限公司塘汇街道兴汇锦绣里（暂命名）项目，包括土建（含桩基、基坑围护）、幕墙、装修装饰、水电安装（含消火栓、喷淋、消防报警、防排烟通风）、建筑智能化、电梯设备采购安装、空调、智能垃圾房采购安装以及室外附属工程（含道路、排水工程等）、海绵工程、景观绿化、交通设施（含地下交安设施）和交通、标识标牌等工程的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程范围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建单位的配合工作。不包含政府要求配套的高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程。本次招标概算控制价在补充文件中发布。

2.3计划工期：总工期控制在600日历天内（其中施工图设计工期控制在30日历天内）。

其他要求：①与工期有关的不利因素由投标人自行踏勘了解并作出风险分析，属于投标人应承担的风险范围。②投标文件中对本项目的建设周期的具体时间计划安排应从中标通知书发出之日开始。

2.4其他：/。

2.5是否属于政府采购工程□是?否

2.6是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.7专门面向中小企业预留的实施方式

□2.7.1本标段整体面向中小企业；

□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备投标人应同时满足以下（1）、（2）资格条件：（1）设计资质：具有工程设计综合类甲级资质或工程设计行业类（建筑行业）甲级及以上资质或工程设计专业类（建筑）甲级及以上资质或建筑工程设计事务所甲级资质（实行总包）；（2）施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2本次招标（?接受/□不接受）联合体投标。?联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

?3.2.2联合体数量不超过2个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

□3.2.4其他：/。

?3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

?3.4自2023年1月1日以来承接过单个合同额10000万元及以上的公共建筑类施工业绩或公共建筑类工程总承包项目（含EPC或设计采购施工总承包）或建安工程费金额10000万元及以上公共建筑类设计业绩。证明材料：①中标通知书；②合同协议书复印件；①、②二者缺一不可。(独立完成或以联合体牵头人或以联合体成员身份完成均予以认可)。注：公共建筑指居住建筑以外的民用建筑，包含科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房〉以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等，但不包括住宅、商住楼（含带底商的住宅）、厂房。项目名称为诸如**号地块项目等无法体现公建性质的，可同时提供该项目的建设工程规划许可证（或其附件）、或土地使用证（不动产证）、或土地出让合同、或建设用地规划许可证、或规划条件复印件。)；如设计业绩无法体现建安工程费的还可提供初步设计批复。业绩；

□3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的?具有国家一级注册建筑师资格或国家一级注册结构工程师资格或建筑工程二级注册建造师及以上或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格；□（专业名称）高级专业技术职称，?投标人拟派的项目负责人可兼任设计负责人或施工负责人，?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有具有一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

?3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程二级注册建造师及以上资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

?3.11①如使用一级建造师电子注册证书的须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的规定（即提供的电子证书具有本人手写签名，且在使用有效期内的有效电子证书。

（三）其他：

□3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于/个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年2月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年2月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

?3.19上述3.13～3.17条投标人无需提供网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可。投标人未被“信用中国”（https://***/ ）和“信用中国（浙江）”网站（https://***/ ）列入“严重失信主体名单”(本条款无需提供证明材料，也无须进行承诺）。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://***/ZLTPBidder/memberLogin%EF%BC%89%EF%BC%9B

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://***/ZLTPBidder/memberLogin%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B

4.3招标文件网上下载时间：2026年1月12日-2026年2月11日09:30。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月11日09时30分，电子招标投标交易平台：浙里公共资源交易数字化招标交易系统(嘉兴)（网址http://***/ZLTPBidder/memberLogin%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%98%89%E5%85%B4%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%88%E5%98%89%E5%85%B4%E5%B8%82%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E8%A5%BF%E4%BE%A7%EF%BC%8C%E5%98%89%E5%85%B4%E5%B8%82%E5%B9%BF%E5%9C%BA%E8%B7%AF350%E5%8F%B7%E8%92%8B%E6%B0%B4%E6%B8%AF%E6%A1%A5%E8%A5%BF%E4%BE%A7%EF%BC%89%E8%A7%84%E5%AE%9A%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AE%A4%EF%BC%9B%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2?采用评定分离，不采用评定分离。

7.联系方式

2026年1月12日