新沂市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(新沂市挂03号)-立方招采通

新沂市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

新沂市挂[2025]03号

经新沂市人民政府批准，新沂市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2025-03号

棋盘镇迎宾路东、南京路北地块二（棋盘镇）

303

商业

1.20≤容积率≤1.80

建筑密度≤55%

5%≤绿化率

1（万元）

二、竞买资格:中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权竞买活动。

欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；及欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年06月19日至2025年07月08日，到新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过新沂市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月09日起至2025年07月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年07月16日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为新沂市自然资源和规划局土地矿产市场中心各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2025-03号

报名时间：2025年07月09日 09时00分至2025年07月16日 16时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月09日 09时00分至2025年07月16日 16时00分；

挂牌时间：2025年07月09日9时至2025年07月18日8时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1、2025-03号地块为现状挂牌，规划允许保留的构筑物、建筑物经评估价格为253万元，由竞得人另行向棋盘镇政府支付。

2、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。

3、登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。本次挂牌出让的其他要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。

八、联系方式与银行账户

联系地址：新沂市公园路28号

联系人：吴先生、宋女士

联系电话：0516—88893268、0516-88610076

开户单位：竞买申请人在网上交易系统自行选定的银行

开户银行：竞买申请人在网上交易系统自行选定的银行

银行账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

新沂市自然资源和规划局

2025年06月19日