第一章  比选公告

四川国际招标有限责任公司受四川锦江宾馆有限责任公司委托，拟对东楼客房改造项目工程设计项目进行国内公开比选，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

一、招标编号：SCIT-GC-2025120007

二、比选项目：东楼客房改造项目工程设计项目

三、资金来源：已落实

四、比选项目简介及招标范围

1、工程概况

本次装修改造项目旨在对现有东楼的客房区域及公共楼道进行全面的升级改造，以提升酒店品牌形象、提高客户满意度并增强市场竞争力。改造范围包括149间客房（标准间、大床房等）以及所有相关楼层的公共走廊、电梯厅和服务空间。

项目名称：东楼客房改造工程

项目位置：成都市人民南路二段80号

项目性质：装修改造工程（在现有建筑结构基础上进行室内装修改造）

设计理念：文化提炼，力求精品；风格新颖、力求特色；功能齐备，力求先进；环保节能，力求节约。

技术指标：

改造建筑面积：7250平方米（其中客房区域4560平方米，公共区域1630平方米，后勤区域1060平方米）

建筑层数：涉及东楼三层至八层客房及楼道区域

消防安全：改造区域满足建筑最小消防安全间距及室内消防规范-1

2. 设计范围

2.1 客房区域设计范围

✱客房类型包括标准双人间客房、豪华单人间等，具体数量根据酒店的实际情况确定，另外残疾人房（一间）。

✱客房内的卫生间、衣柜及休息区域。

✱客房内固定家具、活动家具、软装配饰及艺术品。

✱客房内强弱电管线（含电视信号线和网络）、智能客房控制系统、照明灯具。

✱客房内配置电视、冰箱、空调、吹风机、电水壶、咖啡机等电器设备。

✱客房卫生间内配置淋浴间、直饮水（保留原有的）、智能马桶、面盆、防雾镜、垃圾桶等设施，毛巾架、浴巾架、卫生纸架、水龙头等各类五金件设备。

✱客房卫生间内给排水管道、地漏（隔臭、隔味）、排风。

✱客房内应配备烟雾报警器、自动喷淋、应急电筒、保险箱、芯片门锁等安防设备。

2.2 公共区域设计范围

✱客房楼层的公共走廊及电梯厅。

✱服务间、布草间及客房部分后勤区域。

✱客房楼层的公共走廊及电梯厅内消防管线、消防排烟、烟雾报警器、自动喷淋、灭火器、消防通道门及公共区域标识系统。

✱客房楼层的公共走廊及电梯厅内强弱电管线（含电视信号线和网络）、照明灯具。

✱客房楼层的公共走廊及电梯厅内空调和新风管线、空调和新风设备、排风管道及设备。

✱客房楼层的公共走廊及电梯厅内艺术品。

• 投标人应具备的资格条件：

1.具备依法独立享有民事权利和承担民事义务的民事主体资格；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年（2022、2023、2024年）至少其中任意一年不得亏损；

3.具备良好商业信誉；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8采购人根据采购项目提出的特殊条件：

8.1企业资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质（包含工程设计综合资质甲级资质）或同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项乙级及以上资质。

8.2业绩要求：近5年(自 2020年1月至今）至少完成1个类似项目的设计业绩类似项目是指: 总投资在4000万以上的装饰装修工程。

9.本项目不接受联合体；

10.按照规定购买了比选文件。

六、资格审查：

除明确要求在购买比选文件时需提供的资格证明文件外，本项目比选供应商的资格条件在评标时进行审查。供应商应在响应文件中按比选文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供复印件的必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标或中选资格被取消。

七、比选文件获取时间、地点：

标书售卖开始时间2025年12月12日09时起至2025年12月18日17时止。在我司指定网站(http://***/)购买，具体购买流程详见该网站的“在线购买流程”。标书款500元/份，售出不退。

八、投标截止时间和开标时间：2025年12月29日13:30（北京时间）。

响应文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合比选文件规定的响应文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的响应文件。

九、开标地点: 四川国际招标有限责任公司开标厅（中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区天府四街66号1栋17层）。

十、本比选邀请在《中国采购与招标网》（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E9%94%A6%E6%B1%9F%E5%AE%BE%E9%A6%86%E5%AE%98%E6%96%B9%E7%BD%91%EF%BC%88www.jjhotel.com%EF%BC%89%E3%80%81%E3%80%8A%E5%A4%A9%E5%BA%9C%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%EF%BC%88https://www.tfygcgfw.com/%EF%BC%89%E4%BB%A5%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E

十一、联系方式

采购人：四川锦江宾馆有限责任公司

代理机构：四川国际招标有限责任公司

地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区天府四街66号2栋22层1号

联系人：廖先生、陈先生

电话：18990905017、18982773019

传真：028-87793161   邮政编码：610072