淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资（阴）公告12号)-立方招采通

淮安市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

淮自然资（阴）公告[2025]12号

经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2025GGY019	新渡路北侧、宁翔新材料西侧	30904	工业	1≤容积率	35%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	108	537.73	2（万元）
2025GGY024	芜湖路东侧、钱江路北侧	23504	工业	1.20≤容积率	30%≤建筑密度	绿化率≤7%	50	81	404.27	2（万元）
2025GGY026	朱集路东侧、富春江路北侧	29407	工业	1≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	103	514.62	2（万元）

1、宗地编号：2025GGY019

建设内容：

投资强度：5500.95

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：2025GGY024

建设内容：

投资强度：5530.95

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：2025GGY026

建设内容：

投资强度：9521.55

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和淮阴区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 1.中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。 2.该地块采取“标准地+双信地+定制地”出让模式，竞得人在签订土地出让合同前，须签订投资发展监管协议。 3.鼓励使用数字人民币或保函方式缴纳竞买保证金，缴纳保证金按网上交易平台提示操作。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月11日至2025年12月30日，到淮安市自然资源网上交易平台（https://***/）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://***/）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月30日起至2026年01月07日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年01月07日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://***/）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2025GGY019

报名时间：2025年12月30日 09时00分至2026年01月07日 17时00分；

保证金缴纳时间：2025年12月30日 09时00分至2026年01月07日 17时00分；

挂牌时间：2025年12月30日9时至2026年01月09日9时。

2、宗地编号：2025GGY024

报名时间：2025年12月30日 09时00分至2026年01月07日 17时00分；

保证金缴纳时间：2025年12月30日 09时00分至2026年01月07日 17时00分；

挂牌时间：2025年12月30日9时至2026年01月09日9时。

3、宗地编号：2025GGY026

报名时间：2025年12月30日 09时00分至2026年01月07日 17时00分；

保证金缴纳时间：2025年12月30日 09时00分至2026年01月07日 17时00分；

挂牌时间：2025年12月30日9时至2026年01月09日9时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：淮安市自然资源和规划局淮阴分局(淮阴区樱花路11号)

联系人：吴先生

联系电话：0517-84920980

开户单位：淮安市自然资源和规划局

开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行

银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号

淮安市自然资源和规划局

2025年12月11日