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日照市岚山区自然资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
岚自然资告字〔2025〕25号
经日照市人民政府批准，岚山区人民政府研究同意，日照市岚山区自然资源局决定拍卖出让以下7宗国有土地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及要求
宗地 编号 | 位 置 | 面 积 | 出让年限 | 规划用途 | 行业 类型 | “标准地”控制指标 |
2025G-252号 | 圣岚路以南、达山路以东 | 4169.6平方米（6.25亩） | 50年 | 物流仓储用地 | 水上运输业 | 规划指标：容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥200万元/亩 |
2025G-256号 | 圣岚路以南、达山路以东 | 47640.3平方米（71.46亩） | 50年 | 防护绿地（11%）、铁路用地（73.5%）及物流仓储用地（15.5%） | 土木工程建筑业 | 相关指标按照铁路用地的规范标准控制 |
2025G-253-1号 | 圣岚路以南、达山路以东 | 10337.2平方米（15.51亩） | 50年 | 港口码头用地 | 水上运输业 | 相关指标按照港口码头用地的规范标准控制 |
2025G-255-1号 | 圣岚路以南、达山路以东 | 5450.3平方米（8.18亩） | 50年 | 港口码头用地 | 水上运输业 | 相关指标按照港口码头用地的规范标准控制 |
2025G-255-2号 | 圣岚路以南、达山路以东 | 48.6平方米（0.07亩） | 50年 | 港口码头用地 | 水上运输业 | 相关指标按照港口码头用地的规范标准控制 |
2025G-255-3号 | 圣岚路以南、达山路以东 | 215.7平方米（0.32亩） | 50年 | 港口码头用地 | 水上运输业 | 相关指标按照港口码头用地的规范标准控制 |
2025G-255-4号 | 圣岚路以南、达山路以东 | 7533.0平方米（11.30亩） | 50年 | 港口码头用地 | 水上运输业 | 相关指标按照港口码头用地的规范标准控制 |
二、竞买人范围及有关要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。申请人应具备的其他条件:①个人不能参与竞买住宅用地;②欠政府土地出让金的单位(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。
2. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、竞买保证金、起叫价、加价幅度及付款方式
单位：万元（人民币）
宗地编号 | 竞买保证金 | 起始（叫）价 | 加价幅度 | 付款方式 | ||
2025G-252号 | 264 | 264 | 10 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 | ||
2025G-256号 | 1413 | 2826 | 10 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 | ||
2025G-253-1号 | 899 | 899 | 10 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 | ||
2025G-255-1号 | 1153 | 474 | 1153 | 474 | 10 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
2025G-255-2号 | 5 | 5 | 1 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 | ||
2025G-255-3号 | 19 | 19 | 1 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 | ||
2025G-255-4号 | 655 | 655 | 10 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 | ||
四、本次国有土地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（以下简称“交易网”网址： http://***/rzwz/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E3%80%82%E5%87%A1%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%81%E7%AC%A6%E5%90%88%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%81%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%B6%B3%E9%A2%9D%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%9D%87%E5%8F%AF%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%8D%E5%8D%96%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BB%B7%E9%AB%98%E8%80%85%E5%BE%97%E7%9A%84%E5%8E%9F%E5%88%99%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%9A%84%E8%AF%A6%E7%BB%86%E8%B5%84%E6%96%99%E5%92%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E8%A7%81%E5%AE%97%E5%9C%B0%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E8%AF%A6%E7%BB%86%E6%9F%A5%E9%98%85%E4%BA%86%E8%A7%A3%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E3%80%81%E5%AE%97%E5%9C%B0%E7%8E%B0%E7%8A%B6%E3%80%81%E8%A7%84%E5%88%92%E9%83%A8%E9%97%A8%E7%9A%84%E8%A7%84%E5%88%92%E6%8C%87%E6%A0%87%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E2%80%9C%E6%A0%87%E5%87%86%E5%9C%B0%E2%80%9D%E6%8E%A7%E5%88%B6%E6%8C%87%E6%A0%87%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%92%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%8C%89%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E7%B4%A2%E5%8F%96%E5%8F%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%882%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B412%E6%9C%8821%E6%97%A5%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%97%A5%E7%85%A7%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%B9%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%88%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E5%AE%9E%E9%99%85%E4%BB%98%E6%AC%BE%E4%BA%BA%E9%9C%80%E4%B8%8E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E4%B8%80%E8%87%B4%EF%BC%89%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%9C%80%E5%90%91%E6%97%A5%E7%85%A7%E5%B8%82%E5%B2%9A%E5%B1%B1%E5%8C%BA%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%B1%80%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%B8%85%E5%8D%95%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E6%97%A5%E7%85%A7%E5%B8%82%E5%B2%9A%E5%B1%B1%E5%8C%BA%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E6%8C%89%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E6%8F%90%E7%A4%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E4%B8%BA2025%E5%B9%B412%E6%9C%8821%E6%97%A516%E6%97%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%A0%BC%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2025%E5%B9%B412%E6%9C%8821%E6%97%A518%E6%97%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%97%B6%E9%97%B4%3C/p%3E%3Cp%3E2025G-252%E5%8F%B7%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8822%E6%97%A512:00%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E2025G-256%E5%8F%B7%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8822%E6%97%A512:20%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E2025G-253-1%E5%8F%B7%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8822%E6%97%A512:40%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E2025G-255-1%E5%8F%B7%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8822%E6%97%A513:00%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E2025G-255-2%E5%8F%B7%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8822%E6%97%A513:20%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E2025G-255-3%E5%8F%B7%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8822%E6%97%A513:40%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E2025G-255-4%E5%8F%B7%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8822%E6%97%A514:00%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E4%BA%8B%E9%A1%B9%3C/p%3E%3Cp%3E1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
3. 2025G-255-1号、2025G-255-2号、2025G-255-3号、2025G-255-4号需竞买人统一加价，统一竞得。
4. 申请人可在日照市公共资源交易网录入信息库信息（http://***/rzwz/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%96%B9%E5%8F%AF%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%EF%BC%89CA%E9%94%81%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%EF%BC%881%EF%BC%89%E6%97%A5%E7%85%A7%E5%B8%82%E4%B8%9C%E6%B8%AF%E5%8C%BA%E9%9D%92%E5%B2%9B%E8%B7%AF518%E5%8F%B7%E5%9B%BD%E9%99%85%E5%8D%9A%E8%A7%88%E4%B8%AD%E5%BF%83D%E5%8C%BA3%E6%A5%BC%E5%A4%A7%E5%8E%85%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%AA%97%E5%8F%A3CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%A4%84%EF%BC%8C%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%9D%A8%E5%85%89 0633-8808519。
（2）日照市公共资源交易中心岚山区分中心（玉泉二路凯航大厦3楼306）；现场办理电话：0633-2616537。
技术支持电话：0531-67880028/15628804466，技术支持QQ号：1063286986/1172565247。
5. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。出让人：日照市岚山区自然资源局；地址：日照市岚山中路27号；联系电话：0633-7969620。
日照市岚山区自然资源局
2025年12月2日
附件：
承 诺 书
日照市岚山区自然资源局：
我单位决定参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，报名参与日照市岚山区 号宗地的竞买，并已按照出让文件的要求递交了竞买申请书及有关材料。为保证本次拍卖出让活动依照法定的程序顺利进行，并在竞得土地后严格履行各项约定，本竞买申请人特作如下承诺：
1、我们完全接受本次拍卖出让文件的要求和约定，保证所提交的竞买申请材料均真实、合法、有效。
2、我们参加土地竞买，所缴纳的竞买保证金 万元，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的资金。
3、我们所缴纳的竞买保证金的实际汇款人与申请人一致。
4、如能竞得该宗地：
①我们保证按照规定的时间和要求签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并严格履行其规定的全部义务；
②我们保证按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期缴纳土地出让金成交价款。如出现不能按期付款或有其他违约行为，我们愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任；
③我们保证按照《日照市建设项目用地批复现场公示暂行规定》的要求，设立现场公示牌，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途、规划建设条件和开工时间按期开工建设，同时接受你局对该宗地的批后监管。
特此承诺。
承 诺 人（公章）：
法人代表（签字）：
年 月 日
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