招标公告

内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗2025年公共租赁住房项目

招标公告

招标编号：A1525262025082901001

1、招标条件

本招标项目 内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗2025年公共租赁住房项目 已由西发改字（2025）131号、西发改字（2025）103号、西发改字（2025）107号文件批准，项目建设单位为 西乌珠穆沁旗房地产事业发展中心，建设资金来自 地方自筹 。项目已具备招标条件， 内蒙古鼎实工程项目管理有限公司受 西乌珠穆沁旗房地产事业发展中心委托，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1.项目名称：内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗2025年公共租赁住房项目2.2.项目地点：西乌珠穆沁旗巴拉嘎尔高勒镇瑞馨小区西侧。

2.3.建设规模：总用地面积5118.71平方米，总建筑面积8008.26平方米，新建四栋七层剪力墙结构住宅楼，建筑面积7126.92平方米，新建一栋地上二层地下一层框架结构配套用房，建筑面积881.34平方米。同时配套建设硬化、绿化、给排水、供热、供电、围墙及大门等附属设施。

2.4.计划投资：项目总投资3049.764829万元；其中施工标段2995.914829万元，施工监理标段 53.85万元。

2.5.标段划分：本项目共划分 2 个标段；其中施工划分 1 个标段，施工监理划分 1 个标段。

2.6.计划工期：2025年-2027年

2.7.工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

2.8招标范围：施工标段招标范围包含内容详见工程量清单；监理标段招标范围包含施工全过程监理（施工准备阶段至竣工验收阶段）。

3、投标人资格要求

施工标段：⑴、投标人应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级（含）及以上资质且具有有效的《安全生产许可证》（以上资质为住建部最新资质要求（2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）。如投标单位还未申办以上资质，投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，且在有效期；具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

⑵、投标人拟派项目经理具有本企业注册的建筑工程贰级（含）及以上注册建造师执业证书并具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

（3）、监理标段：施工监理标段投标人应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级资质或以上资质；拟派总监理工程师必须为本企业注册的房屋建筑工程注册监理工程师。

（4）、投标人应具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同必需的设备和专业技术能力。并未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（5）、投标人近三年内未因发生过骗取中标和严重违约、质量事故及重大合同纠纷被国家或者地方公开通报、披露取消投标资格，并且目前不处于处罚期内。

（6）、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的不得参加投标。

⑹、本项目不接受联合体投标。

特别说明：根据“锡署办发【2024】110号”文件要求本项目技术部分采用“暗标盲评”方式，“根据锡署办发【2025】44号”文件要求本项目采用“评定分离”办法。

4、招标文件的获取

4.1、报名时间：2025年09月04日至投标截止时间,（包括法定公休日、法定节假日）。

4.2、本项目实行网上下载招标文件。凡有意参加的投标人，可登录“内蒙古自治区工程项目项目交易系统（https://***:9443/tpbidder%EF%BC%89%E2%80%9D%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA%E2%80%9Cnmgzf%22%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E9%A2%86%E5%8F%96%E5%90%8E%E4%BD%BF%E7%94%A8%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%88%E5%86%85%E8%92%99%E5%8F%A4%EF%BC%89%E2%80%9D%E6%89%93%E5%BC%80%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E5%86%85%E8%92%99%E5%8F%A4%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E7%BB%9F%E4%B8%80%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%88%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9%EF%BC%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E7%94%A8%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F%E9%87%87%E7%94%A8%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%85%88%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%9B%E5%A6%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B7%B2%E6%9C%89%E5%86%85%E8%92%99%E5%8F%A4%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E5%86%85%E5%85%B6%E5%AE%83%E7%9B%9F%E5%B8%82%E7%9A%84CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%88%99%E6%97%A0%E9%A1%BB%E9%87%8D%E6%96%B0%E5%8A%9E%E7%90%86%E3%80%82%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0479-8108426%EF%BC%8C%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A4009980000%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.4%E3%80%81%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E4%BA%88%E4%BB%A5%E6%8B%92%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.5%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E5%BA%94%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%EF%BC%88https://219.148.175.179:9443/BidOpening%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E3%80%82%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E5%A6%82%E6%9C%89%E9%97%AE%E9%A2%98%E8%AF%B7%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%9A0512-58188511%E3%80%810471-5332612%E3%80%82%E4%B8%AD%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%A7%A3%E5%AF%86%E2%80%9D%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%BC%80%E5%A7%8B%E5%90%8E%E7%9A%8430%E5%88%86%E9%92%9F%E5%86%85%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%AF%A5%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%AF%B9%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%82%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%9C%AA%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%88%96%E5%9B%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E9%80%A0%E6%88%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E4%B8%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%92%A4%E9%94%80%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%9B%A0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%88%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8F%91%E7%94%9F%E6%95%85%E9%9A%9C%EF%BC%8C%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%8C%89%E6%97%B6%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E5%AE%9E%E9%99%85%E6%83%85%E5%86%B5%E5%BB%B6%E9%95%BF%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.6%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%8F%8A%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%89%8D%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E7%A1%AE%E4%BF%9D%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%9A%84%E7%94%B5%E8%84%91%E5%8F%8A%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E6%AD%A3%E5%B8%B8%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E8%AE%A4%E7%9C%9F%E9%98%85%E8%AF%BB%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%81%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%81%E5%90%84%E7%B1%BB%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A1%B9%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%8F%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%89%8D%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E5%AE%89%E8%A3%85%E2%80%9CCA%E5%8F%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E4%BA%92%E9%80%9A%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%88%B0https://219.148.175.179:9443/tpbidder%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E5%8F%8A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.7%E3%80%81%E5%A6%82%E6%9C%89%E8%A1%A5%E5%85%85%E9%80%9A%E7%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style="color: rgb(0, 0, 0);">发布招标公告的媒介

内蒙古招标投标公共服务平台(https://***/person)%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%86%85%E8%92%99%E5%8F%A4%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E9%94%A1%E6%9E%97%E9%83%AD%E5%8B%92%E7%9B%9F%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91(https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/xlglmggzyjyw/)%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0(http://ww.cebpubservice.com/)%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B 标 人：西乌珠穆沁旗房地产事业发展中心

联 系 人：张先生

联系电话：13304791223

招标代理机构：内蒙古鼎实工程项目管理有限公司

联 系 人：赵女士

联系电话：15504790825

监督机构：西乌珠穆沁旗人民政府

联系人:呼女士

联系电话:15249592266

投标注意事项：