松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目-立方招采通

招标公告

招标项目编号：CCS20260930FJSZ10001

一．招标条件

本招标项目松苑宾馆装修及消防设施改造工程项目已由相关部门批准建设，招标人（建设单位）为吉林省松苑宾馆有限责任公司，资金来源为企业自筹,资金来源已落实。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工采用资格后审的方式进行公开招标。

二．项目概况

2.1 项目名称：松苑宾馆装修及消防设施改造工程。

2.2 建设规模及招标范围：本工程包含4栋建筑的消防拆改配套装饰工程、消防应急照明系统工程、消防报警系统工程、消防灭火系统工程、防排烟系统工程，含原有设施拆除、改造、新建、系统调试、检测验收、移交等全部工作内容。详见工程量清单及施工图纸。

2.3 建设地点：长春市宽城区新发路1169号。

2.4 计划工期：开工日期2026年11月7日，竣工验收时间为2026年12月20日。总工期44天。

2.5 质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

2.6 最高投标限价： 6406873.53元。

三.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标人拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B类)。项目管理机构人员须满足招标文件《强制性人员标准要求》，且均为本单位在职人员，并无在建工程。

投标文件内附①相应人员岗位证书或职业培训合格证书（安全员提供安全生产考核合格证书）复印件并加盖投标单位公章；②该企业为员工缴纳的近半年内（2026年1月至2026年10月）任意一个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准；如为退休人员，须提供退休证明和返聘合同）复印件并加盖企业公章；③项目管理机构人员无在建工程承诺书并加盖投标单位公章。

3.3投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺并加盖投标单位公章。

注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；拒绝被“信用中国”网站（[链接]）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标；在近三年（2023年至投标截止日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）。

3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质〔2020〕6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发〔2020〕22号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区2020年新开工项目禁止在建建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.11 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月14日8时30分至2026年10月19日16时00分，登录吉林省公共资源交易一体化平台[链接]，技术支持联系电话：0431-88779873。

4.2未在长春市公共资源交易网注册并办理 CA 锁的投标人，需要先完成入库：

（1）免费注册并办理CA。

（2）登录吉林省公共资源交易一体化平台-服务平台完善基本信息提交审核。

（3）基本信息验证通过后登录吉林省公共资源交易一体化平台-交易平台下载招标文件。

（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室， CA办理联系电话：0431-88779428。

4.3本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年11月3日9时30分；开标地点：长春市公共资源交易中心开标室（长春市华新街700号），本项目采用电子线上远程开标，线上解密投标文件，投标人无需到开标现场；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.4投标单位在中标后，需按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.5投标申请人在投标截止时间前，应按照相关规定提供5万元的投标保证金。

5.6有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.评标办法

本项目采用资格后审、综合评估法定标。

七.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

八.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布。

九.联系方式

招标人：吉林省松苑宾馆有限责任公司

地址：长春市宽城区新发路1169号

联系人：梁立峰

电话：13578878873

招标代理机吉林省建设项目招标有限责任公司

地址：长春市硅谷大街3988号吉能集团4楼402室

联系人：汪业永

联系电话： 0431-88567212

监督部门：长春市建委招投标管理处