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中国银行股份有限公司湛江分行2025-2028年物业服务项目招标公告
广东省机电设备招标中心有限公司（招标代理机构）受中国银行股份有限公司湛江分行（招标人）委托，就中国银行股份有限公司湛江分行2025-2028年物业服务项目进行公开招标，有关事项如下：
一、项目名称：
中国银行股份有限公司湛江分行2025-2028年物业服务项目
二、招标编号：
0692-2520ZJ085210
三、项目情况：
采购内容：本项目拟采用公开招标的方式确定1家中标供应商，为招标人提供物业管理服务。具体内容详见《招标文件》第五部分采购需求书。投标人必须对本项目进行整体投标，不接受仅对其中某部分内容进行投标报价。
（一）标包划分：共分为1个标包。
（二）中标人数量：1家
（三）服务期限：3年（具体时间以合同签订为准）。
（四）服务地点：招标人指定地点。
（五）资金来源：企业自筹。
（六）最高投标限价（采购预算）：649.8775万元（含增值税）。
四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：
（一）投标人及所报服务的特定资质要求如下：
无
（二）其他必须满足的要求：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、近3年（2022年1月1日至递交投标文件截止日（含）），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚，以应答文件递交截止日评审现场查询为准。
4、提供的货物、工程或服务符合国家、行业标准及采购人要求。
5、具有为采购人提供货物、工程或服务所必需的设备和专业技术能力。
6、投标人有下列情形之一的，不得参加本次采购活动（法律、行政法规等另有规定的除外）：
（1）被宣告破产的；
（2）被“信用中国”网站（http://***/）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，以应答文件递交截止日评审现场查询为准。
7、截至应答文件递交截止日（含），未被禁止参与采购人采购活动（已解除处罚的除外）。
8、未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
9、不接受联合体参加。
10、不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
11、未经采购人允许，不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
12、投标人应主动披露与其存在关联关系的其他投标人。对于存在关联关系的不同投标人，不得同时参加同一子包采购或者未划分子包的同一项目采购。关联关系企业包含以下情况之一：
（1）单位负责人（含法定代表人）为同一人的不同投标人；
（2）存在直接控股、管理关系的不同投标人，含母公司与全资子公司或由其控股的子公司。
13、投标人应主动披露其与采购人人员利益关系，对于存在下列情形之一的投标人，采购人保留不接受其参与本项目的权利：
（1）投标人的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员曾经与中国银行湛江分行（含辖属分支机构）存在劳动关系。
（2）投标人的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员与中国银行湛江分行高级经理及以上人员（含行长助理）、采购相关部门（财务管理部、综合管理部、信用卡中心）管理层成员或利益关联人员有夫妻、亲属关系。
五、中银智采平台供应商注册
凡有意向参加本项目的供应商应前往中国银行中银智采平台（https://***/）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。并关注以下事项：
1、请有意愿参与招标工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在投标文件递交截止日前5个工作日内完成注册。注册方式详见中国银行中银智采平台（https://***/）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。
2、在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。
3、如供应商在领取招标文件截止当日（工作日）注册，请联系招标项目联系人或技术支持人员，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。
4、供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-66593459，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。
备注：本平台仅为参与招标项目供应商进行的线上注册，供应商注册后无需在平台上传投标文件。
六、招标文件获取：
（一）招标文件获取时间：2025年9月10日至2025年9月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）
（二）招标文件获取方式：
1、参与网上购标/投标的潜在单位在领购招标文件前，请前往【交易平台2.0】网页（http://***/ebidding/
2、线上领购流程:
①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；
②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。
③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。
售价：500元人民币（招标文件售后不退）。
3、投标保证金金额：人民币100000.00元
七、发布公告的媒介：
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://***/）、广东省机电设备招标中心有限公司网(https://***/)上进行发布。其他媒体转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。
八、开标及投标：
1、开标及递交投标文件截止时间：2025年9月30日上午09:30（北京时间）。
2、投标文件的递交：
①投标文件递交形式：本项目采用纸质投标。
②开标及递交投标文件截止时间：2025年9月30日上午09:30（北京时间）。
③开标地点：广东省湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦11楼1105房
九、监督举报方式：
供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
举报电话：0759-2833733
信函地址：湛江市人民大道北71号
十、其他：
本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。
十一、联系方式：
招标人名称：中国银行股份有限公司湛江分行
地址：0759-2833630
联 系 人：李先生
招标代理机构名称：广东省机电设备招标中心有限公司
招标代理机构地址：广东省湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦11楼1105房
项目联系人：项倩、马日辉
电话：0759-2110313、2324210
邮箱：gdgmec@163.com
招标人：中国银行股份有限公司湛江分行
招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司
2025年9月09日
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