山东大学千佛山校区青年教师公寓楼改造项目公开招标公告

项目概况

山东大学千佛山校区青年教师公寓楼改造项目 招标项目的潜在投标人应在山东大学采购网（www.cgw.sdu.edu.cn）获取招标文件，并于2025年07月19日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDJDGD20250171-H068

项目名称：山东大学千佛山校区青年教师公寓楼改造项目

预算金额：395.730000 万元（人民币）

最高限价（如有）：395.721893 万元（人民币）

采购需求：

山东大学千佛山校区青年教师公寓楼改造施工、验收及保修等全部内容，具体内容详见公开电子招标文件。

合同履行期限：30日历天

本项目( 不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目执行关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）文件，为专门面向中小型企业采购的项目，采购标的所属行业：建筑业。

3.本项目的特定资格要求：3.1本次招标要求潜在投标人须具备有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证；3.2拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在建项目的项目经理；造价、安全、施工、材料、质量等人员，应满足项目实际需求。3.3财务要求：财务状况良好，需提供近2年（2023年度、2024年度，企业成立至今不足的，提供企业成立至今的）财务状况表。3.4信誉要求：投标人自2022年6月25日至2025年6月25日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未列入失信被执行人名单（招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制）。3.5本次招标不接受联合体投标。3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、获取招标文件

时间：2025年06月26日至 2025年07月02日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：山东大学采购网（www.cgw.sdu.edu.cn）

方式：投标信息填报完成审核通过后，登录山东大学采购网自助下载电子招标文件。

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年07月19日 09点00分（北京时间）

开标时间：2025年07月19日 09点00分（北京时间）

地点：山东大学采购网（www.cgw.sdu.edu.cn）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.招标条件

本招标项目山东大学千佛山校区青年教师公寓楼改造项目已批准，招标人为山东大学，资金来源为财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：SDJDGD20250171-H068 

2.2项目概况：千佛山校区青年教师公寓楼结构形式为砖混结构，竣工于1998年，地上七层。公寓楼内设施及装修陈旧破损。根据学校规划，拟将青年教师公寓楼改造为学生公寓使用，改造面积约为5475.66㎡，不增加使用年限。

2.3计划工期：30日历天。

2.4质量标准：合格。

2.5招标范围：山东大学千佛山校区青年教师公寓楼改造施工、验收及保修等全部内容，具体内容详见公开电子招标文件。

2.6项目预算：395.73万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人须具备有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证；

3.2拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在建项目的项目经理；造价、安全、施工、材料、质量等人员，应满足项目实际需求。

3.3财务要求：财务状况良好，需提供近2年（2023年度、2024年度，企业成立至今不足的，提供企业成立至今的）财务状况表。

3.4信誉要求：投标人自2022年6月25日至2025年6月25日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未列入失信被执行人名单（招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）文件，为专门面向中小型企业采购的项目，采购标的所属行业：建筑业。

4.投标信息填报

4.1投标人登录山东大学采购网（www.cgw.sdu.edu.cn）进行投标人（供应商）注册。

4.2注册完成山东大学招标采购管理中心审核通过后，登录山东大学采购网进行投标信息填报。

4.3凡有意参加者，请于2025年6月26日09时00分至2025年7月2日17时00分前将以下有效资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档上传至山东大学采购网：（1）法定代表人授权委托书及授权代表身份证；（2）营业执照；（3）资质证书；（4）安全生产许可证；（5）项目经理建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B类）；（6）财务状况表；（7）社会信誉自查承诺和“中国执行信息公开网”网站查询截图[上述3.(4)条内容]；（8）中小企业声明函（工程）（格式参照财库[2020]46号）；（9）投标人信息一览表（格式自拟，包含投标单位名称、联系人、联系电话、邮箱信息等）；

以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招

标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。

5.资格审查方式

资格后审方式。

6.电子招标文件的获取

投标信息填报完成审核通过后，登录山东大学采购网自助下载电子招标文件。

7.电子投标文件的递交

详见电子招标文件。

8.发布公告的媒介、时间

本次招标公告在中国政府采购网、山东大学采购网发布。

9.电子招投标操作说明：

9.1本项目实施电子招投标方式，采用不见面线上开标。操作指南详见山东大学

采购网（www.cgw.sdu.edu.cn）-资料下载-山东大学电子投标指南文件。

9.2技术支持电话：400-808-5975转2

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：山东大学

地址：山东省济南市山大南路27号

联系方式：崔老师0531-88365560

2.采购代理机构信息

名 称：山东三阳项目管理有限公司

地　址：山东省济南市舜泰广场6号楼2101号

联系方式：张新民0531-86930358

3.项目联系方式

项目联系人：张新民

电　话：0531-86930358