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项目概况
受屏南县第一中学委托，诚辉工程管理有限公司对[350923]CHZZ[GK]2025001、屏南县第一中学2025-2027年物业服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。屏南县第一中学2025-2027年物业服务采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年08月15日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350923]CHZZ[GK]2025001
项目名称：屏南县第一中学2025-2027年物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：1,450,000.00元
采购包1(屏南县第一中学2025-2027年物业服务):
采购包预算金额：1,450,000.00元
采购包最高限价： 1,450,000.00元
投标保证金： 14,500.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业服务 | 1(项) | 否 | 提供屏南县第一中学初中部、高中部两校区物业保洁、消防维保、电梯维保等服务 | 1,450,000.00 | 物业管理 |
本采购包接受联合体投标
合同履行期限：详见招标文件。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
1.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）规定，本项目为服务类采购，采购标的所属行业为物业管理，只接受中小企业前来投标，投标人须按照《中小企业声明函》中规定的内容填写完整（行业名称即为招标文件明确的采购标的对应的所属行业名称），若投标人未按上述要求填写的，则不予认定为中小企业，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。2.监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。4.以联合体形式参加本项目的，联合体各方均须为中小企业，否则不予认定为中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合招标文件要求的，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，投标人还应按要求提供相应的证明材料。；(2)本项目允许投标人以联合体形式参与投标。若为联合体参与投标的，联合体成员各方均需满足政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供相应资格证明文件。以联合体投标的，联合体数量最多为两家。对有资质要求的项目内容，应由有资质的一方承担，无资质的投标人不得承担有资质要求的项目内容，并在联合体协议中明确。本招标文件若有与此处补充说明不同的，以此处的要求为准。；(3)投标人（或联合体一方）须具备特种设备安装改造维修许可证(包含乘客电梯、载货电梯)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目至少包括电梯安装(含修理)或电梯制造(含安装、修理、改造)]，须提供有效证书复印件。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目。
节能产品：不适用于本项目。
环境标志产品：不适用于本项目。
四、获取招标文件
时间： 2025-07-24至 2025-07-31 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-08-15 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省宁德市屏南县东环中路159号2号开标室（屏南县公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：屏南县第一中学
地址：屏南县古峰镇城北社区东棠大道8号
联系方式：0593-3382676
2.采购代理机构信息（如有）
名称：诚辉工程管理有限公司
地址：福建省宁德市蕉城区闽东西路1号中融誉府1幢2508室
联系方式：17306059267
3.项目联系方式
项目联系人：林庆锦
电话：17306059267
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：诚辉工程管理有限公司
诚辉工程管理有限公司
2025年07月24日
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