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公告基本信息
| 项目编号 | JC722508940 | 项目名称 | 兴围第三工业区27栋及E栋宿舍2-6层物业-2025 |
| 起始日期 | 2025年11月17日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年11月21日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 1、房产建筑物：广东省深圳市宝安区第三工业区E栋宿舍二至六楼 2、房产建筑物：广东省深圳市宝安区第三工业区兴业一路2号27栋厂房1-5层
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| 面积/数量 | 1、房产建筑物：1997.00平方米 2、房产建筑物：5221.76平方米
| 权属情况 | 有权属说明
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| 资产性质 | 1、房产建筑物：住宅类 2、房产建筑物：厂房类
| 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年(从2026年2月10日至2031年2月9日止) | 响应有效期 | 90个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个自然日 | 招租底价 | 199,359.04元/月（从2026年2月10日至2031年2月9日止，厂房物业面积:5221.76 平方米，租金单价为人民币29元/平方米/月，租赁管理费为人民币1元/平方米 月，每月租金为人民币151431.04元，每月租赁管理费为人民币5221元，月租金 租赁管理费含税。宿舍物业面积:1997平方米，租金单价为人民币24元/平方米 月，每月租金为人民币47928元，月租金含税。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金的递增 | 物业月租金从第3年递增10%，租赁管理费不递增。 | 租金支付方式 | 月付 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 厂房,住宅 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1、承租方租赁该物业只作合法用途。 2、不得改变租赁用途。 3、因该租赁物业位于出租方近年计划实施旧改项目的地块上，如出租方进行旧城改造、城市更新等房地产开发项目需收回该租赁物业的，必须提前3个月书面通知承租方后，可单方解除合同，双方互不承担违约责任，承租方需在3个月的通知期届满前无条件配合搬迁、腾空租赁物业交还出租方，且不得向出租方主张其他任何赔偿或补偿。 4、该物业不得整体二次转租或采用其他形式更换租赁用途。 5、租赁物业的消防及装修等报建手续及费用均由承租方自行承担，与出租方无关。 6、由出租方统一购买租赁期限内物业保险，险种为财产险，受益人为出租方。 7、物业不得由承租方分租、转租。如发现承租方在使用物业过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月(不足一个月按一个月计算)租金的1.5倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起10 工作日内搬离，退回所租赁物业，同时出租方有权追究承租方的违约责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、投标及开标 （一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://***/ggzy/center/ （三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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