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南湾中部片区土地整备利益统筹项目04-01-01地块项目施工总承包工程

深圳市 公开招标 2025年12月27日

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南湾中部片区土地整备利益统筹项目04-01-01地块项目施工总承包工程

(招标项目编号:2403-440307-04-01-508630010)

一、招标概况

项目名称:南湾中部片区土地整备利益统筹项目

项目编号:2403-440307-04-01-508630

是否重大项目:否

招标项目名称:南湾中部片区土地整备利益统筹项目04-01-01地块项目施工总承包工程

招标项目编号:2403-440307-04-01-508630010

工程类型:施工

招标方式:公开招标

资格审查方式:资格后审

是否场外项目:否

行政监督部门:龙岗区住房和建设局

二、公告基本信息

公告发布时间 2025-12-27 09:00:00 至 2026-01-16 18:00:00
公告质疑截止时间 2026-01-06 17:00:00
公告答疑截止时间 2026-01-11 17:00:00
招标文件获取方式 网上获取
备注

三、招标人与招标代理

建设单位单位名称深圳市特发新邦置业发展有限公司
通讯地址深圳市福田区市政大厦8楼
经办人陈工
办公电话15986597146
电子邮箱3242503449@qq.com
招标代理单位名称深圳华瑞工程顾问有限公司
经办人魏应洪、孙宇、吕西洋
办公电话15014019050
手机号码15014019050
电子邮箱2912169162@qq.com

四、详细公告内容

南湾中部片区土地整备利益统筹项目04-01-01地块项目施工总承包工程【标段编号:2403-440307-04-01-508630010001】
本次招标内容
施工总承包,一次装修,钢结构,屋面及防水,建筑电气,智能化,通风空调,电梯安装,消防,燃气,幕墙,金属门窗,主体结构,其他,本次施工总承包招标范围包括但不限于:主体结构工程、钢结构工程、建筑装饰装修工程(含商业裙楼、公配用房、入户大堂、标准层及户内精装修工程等)、门窗及幕墙工程、擦窗机、屋面及防水工程、建筑给排水、通风工程、空调工程、建筑电气工程、泛光照明工程、智能建筑工程、建筑节能、消防工程、燃气工程、变配电工程、园林景观及室外工程(含地下室管网与市政接驳)、电梯、抗震支架、人防工程、防火门及防火卷帘工程、防雷工程、信号覆盖、商业烟道、光伏工程、柴油发电机、气体灭火、充电桩、机械车位、连通口及地铁出入口工程等一切相关的工程,具体以施工图纸、工程量清单及合同条款为准。中标人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工程。此外,本次施工总承包招标范围还包括对全部专业分包和发包人直接发包专业工程的总包管理及配合等工作,即本项目范围内的工程(包括但不仅限于总承包施工的工程、总承包管理、劳务分包、其他分包、独立承包施工的工程等)均包括在施工总承包的范围内。中标人需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。
本次招标面积
本次发包工程估价119867.25万元
计划总投资538,780万元
工程地址深圳市龙岗区南湾街道布澜路东侧、盛宝路南侧、宝丹路北侧、宝冠路西侧围合区域。
项目现场的具体位置和周边环境投标人自行踏勘,踏勘过程中产生的一切费用及风险由投标人自行承担。
计划工期1,007
拟采用评标方法 定性评审法
拟采用定标方法 直接票决
投标文件递交方式 线上递交
投标文件递交截止时间 2026-01-16 18:00
是否接受联合体投标 不接受
投标人资质要求施工资质:住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上;
其他资质要求
拟指派项目经理(建造师)最低资格等级 一级
拟指派项目经理(建造师)专业建筑工程
投标申请人应当具有的同类工程经验要求
其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来,在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理(建造师)或项目总监的任职数量达到规定限额的,或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的,不能参与本次招标工程的投标,否则不良后果由投标人自负。

五、附件信息

序号文件名
1

(2)若未进行企业信息登记的交易主体,请通过以下链接(

(3)投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制,请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载(

(5)新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块,(

(1)企业资质信息备案登记;以联合体形式投标的,联合体各方均需办理备案注册(施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案,其他类企业在

6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次,请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》,未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标,详情请查看:(

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