海南鑫开源拍卖有限公司拍卖公告（2025）琼96拍1-2号

海南鑫开源拍卖有限公司

拍卖公告

（2025）琼96拍1-2号

受海南省第一中级人民法院委托，定于2026年1月14日上午11时在海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼2楼206室以增价拍卖方式进行现场公开拍卖，现将第三次拍卖公告如下：

一、拍卖标的物：被执行人海南中椰实业有限公司名下位于海南省澄迈县永发镇海榆中线公路32-33公里处184309.98平方米土地使用权【产权证号：永发国用（2014）第0626号】。

拍卖保留价为人民币38946045元,竞买保证金为人民币7789200元，增价幅度为人民币190000元。

二、标的物展示时间：自公告之日起至2026年1月13日17：30止。

有意竞买者请于2026年1月14日前到我司了解详情并办理竞买手续，以保证金款项到账为准。

户名： 海南省第一中级人民法院。

开户行：中国银行股份有限公司海口龙珠支行。

账号：26628743258211324。 

缴款用途处须填明：竞买人姓名或名称、（2025）琼96拍1-2号竞买保证金。

三、查封情况：海南省第一中级人民法院已查封上述土地使用权。

四、抵押、租赁情况：有抵押。

五、瑕疵说明：详见（海南）汇立2024（土估）字第002号《土地司法估价报告》，现状具体情况以上述报告描述为准，后续的产权登记事项由买受人自行承担，海南省第一中级人民法院不作任何承诺和保证。

五、竞买人条件：竞买人必须符合上述不动产所在地限购政策规定的条件，具体限购政策规定可向当地不动产登记部门咨询。竞买人因不符合限购政策规定条件而导致不能办理不动产过户登记的风险，由竞买人自行承担，由此产生的不利法律后果亦由买受人自行承担。

七、本次拍卖为单块拍卖，本次拍卖所产生的所有税费依照法律规定由买受人和被执行人各自承担。

拍卖单位：海南鑫开源拍卖有限公司

　　地址：海口市龙华区国贸路16-2号帝国大厦A座22层2202室 

　　联系电话：陈女士 13976688417  

委托方监督电话：65392241、65301031