崇仁县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告（赣自然资网交地FE018号）

经崇仁县人民政府批准，崇仁县自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下11（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定崇仁县自然资源保护监测中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号	地块编号	地块名称	地块面积	土地用途	容积率	建筑密度 (建筑系数)	绿地率	出让年限	有无底价	起始价	保证金（电子保函）
1	DFE2025068	桃源乡游坊村地块	1845.11平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.5	D＜55%	GAR＞20%	40年	有	627万元	319万元
2	DFE2025069	桃源乡袁坊村地块	2204.95平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.5	D＜55%	GAR＞20%	40年	有	739万元	375万元
3	DFE2025070	桃源乡马口村地块	875.87平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.1	D＜51%	GAR＞20%	40年	有	271万元	141万元
4	DFE2025071	桃源乡张坊村地块	1121.8平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.2	D＜52%	GAR＞20%	40年	有	385万元	198万元
5	DFE2025074	礼陂镇礼陂街地块	645.4平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.0	D＜50%	GAR＞20%	40年	有	173万元	92万元
6	DFE2025075	石庄乡尧家村地块	2003.95平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.5	D＜55%	GAR＞20%	40年	有	552万元	281万元
7	DFE2025076	许坊乡三川桥村地块	1225.98平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.4	D＜54%	GAR＞20%	40年	有	342万元	176万元
8	DFE2025077	许坊乡长沙坑村地块	1370.24平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.5	D＜55%	GAR＞20%	40年	有	389万元	200万元
9	DFE2025017	巴山镇竹山村地块	3482.22平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.5	D＜55%	GAR＞20%	40年	有	993万元	502万元
10	DFE2025019	巴山镇刘渡村地块	1765.03平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.5	D＜55%	GAR＞20%	40年	有	496万元	253万元
11	DFE2025024	白路乡乐家洲村地块	2062.93平方米	商服用地-零售商业用地	1.0＜FAR＜2.5	D＜55%	GAR＞20%	40年	有	593万元	302万元

具体以规划指标为准，详见《用地规划设计条件》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金到账（电子保函生效）截止时间

竞买申请人可在2025年09月02日至2025年09月23日登录江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账及电子保函生效截止时间为2025年09月23日16时00分。

温馨提示：

1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金缴入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内；或以本人身份办理电子保函。

2、为避免因竞买保证金到账时间或电子保函生效时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金；或在报名截止时间3-5个工作日之前办理电子保函，若竞买人为首次办理电子保函业务，需提前在银行咨询并办理涉及业务的相关手续。

3、网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按出让公告发布当天（如公告发布日为法定节假日或公休日，则以公告发布日上一个工作日）国家外汇管理局官方网站公布的外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。

境内或境外竞买申请人使用外汇参与国有建设用地使用权交易，不支持使用电子保函业务。

五、拍卖时间及网址

拍卖开始时间为：

DFE2025068号地块：2025年09月24日10时00分。

DFE2025069号地块：2025年09月24日10时05分。

DFE2025070号地块：2025年09月24日10时10分。

DFE2025071号地块：2025年09月24日10时15分。

DFE2025074号地块：2025年09月24日10时20分。

DFE2025075号地块：2025年09月24日10时25分。

DFE2025076号地块：2025年09月24日10时30分。

DFE2025077号地块：2025年09月24日10时35分。

DFE2025017号地块：2025年09月24日10时40分。

DFE2025019号地块：2025年09月24日10时45分。

DFE2025024号地块：2025年09月24日10时50分。

拍卖网址：网上交易系统（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金或按要求开具电子保函后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》或《国有建设用地使用权竞买保函》，确认其竞买资格，出让人对竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。

操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到江西CA官方网站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境，并先到网上交易模拟系统（https://zrzy.jxggzyjy.cn:9000）练习。

特此公告

联系电话：13879428286

联系人：黎丽梅

崇仁县自然资源局

2025年09月02日