汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工资格预审公告

1.招标条件

      本招标项目汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以2212-610171-04-01-840340批准建设，

项目业主为西安城投天然气有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市政道桥建设集团有限公司，招标代理机构为龙寰项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：该项目规划用地总面积15343.02平方米，总建筑面积约57027.65平方米，主要建设6栋住宅楼、地下车库及商业、物业配套用房；

      2.2 项目地点：陕西省西安市西安大兴新区(未央片区)梨园路6号；

      2.3 项目投资总额：550000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工；标段编号：E6101003506aZbbdhPhT001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，汉璟台项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、S1#楼公区精装修施工，具体以招标文件、工程量清单及施工图纸为准；

      2.6 其他：1.本项目招标概算约为700.00万元；2.本项目采用信用承诺，根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见招标文件。。

3.申请人资格要求

      3.1

标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，本次资格预审要求申请人具备

【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格在本单位注册，并有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2

标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；（2）资质要求：申请人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，及有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格在本单位注册，并有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；（5）申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%EF%BC%886%EF%BC%89%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E3%80%8A%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%8F%91%E5%B1%95%E5%92%8C%E6%94%B9%E9%9D%A9%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%9C%A8%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E9%A2%86%E5%9F%9F%E5%BC%80%E5%B1%95%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AF%84%E4%BB%B7%E7%BB%93%E6%9E%9C%E5%BA%94%E7%94%A8%E8%AF%95%E7%82%B9%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%AF%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AF%84%E4%BB%B7%E7%BB%93%E6%9E%9C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%AF%84%E5%AE%A1%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%BD%E5%BF%AB%E5%9C%A8%E2%80%9C%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BB%BC%E5%90%88%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%88https://credit.zksk.cn/xian/Home%EF%BC%89%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AF%84%E4%BB%B7%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E8%AF%84%E5%AE%A1%E6%96%B9%E5%BC%8F%E4%BB%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%9B%EF%BC%887%EF%BC%89%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%A0%87%E9%87%87%E7%94%A8%E6%9A%97%E6%A0%87%E8%AF%84%E5%AE%A1%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8A%A1%E5%BF%85%E8%AF%A6%E7%BB%86%E9%98%85%E8%AF%BB%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%9A%97%E6%A0%87%E8%AF%84%E5%AE%A1%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%A0%87%E7%BC%96%E5%88%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E4%B8%A5%E6%A0%BC%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%8F%8A%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%BC%96%E5%88%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E5%9B%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E5%BC%95%E8%B5%B7%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%90%8E%E6%9E%9C%E8%87%AA%E8%B4%9F%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E6%9A%97%E6%A0%87%E8%AF%84%E5%AE%A1%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%8A%80%E6%9C%AF%E9%97%AE%E9%A2%98%E6%88%96%E5%AF%B9%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8A%80%E6%9C%AF%E9%97%AE%E9%A2%98%E6%88%96%E8%80%85%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%93%8D%E4%BD%9C%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8B%A8%E6%89%93%E6%96%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A029-86510070-80999%E3%80%8180701%E3%80%82%3Cp%3E

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于

2025年11月06日 00时00分00秒

起至2025年11月11日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）下载资审文件。

      4.2

标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1

标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，资格预审申请文件截止时间为

2025年11月17日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3

标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，资格预审申请文件递交方式：

网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1

标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，资格预审开始时间为

2025年11月17日14时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2

标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3

标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，资格审查会议形式：

远程会议

7.其他公告内容

      7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

《陕西采购与招标网》

发布。

      7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://***:8887/）- 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

      7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 1 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。其他需要说明的事项：提出异议、投诉的联系方式：牛犇 029-88228899 转 636，也可发送至邮箱sxlhzb003@163.com。

      7.5

本项目定标方式为：非评定分离

      7.6

其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://***:8887/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97-%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%8A%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E2%80%94%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E3%80%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%8C%E7%86%9F%E6%82%89%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8A%80%E6%9C%AF%E9%97%AE%E9%A2%98%E6%88%96%E8%80%85%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%93%8D%E4%BD%9C%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8B%A8%E6%89%93%E6%96%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A029-86510070-80999%E3%80%8180701%E3%80%82%3Cp%3E

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安大兴新区未央综合改造管理委员会。

9.联系方式

招标人：	西安市政道桥建设集团有限公司	招标代理机构：	龙寰项目管理咨询有限公司
地址：	西安市莲湖区社会路12号	地址：	西安市高新区太白南路181号A座A区501室
联系人：	查进	联系人：	牛犇、王申午、张波
电话：	029-86475235	电话：	029-88228899-636
邮编：	710016	邮编：	710065
开户银行：	中信银行股份有限公司西安西大街支行	开户银行：	中国银行股份有限公司西安紫薇支行
账号：	7251610182100003215	账号：	102016812219