西陵区医养结合综合服务中心项目精装修及室外景观等配套设施工程招标公告

一、招标条件

本招标项目西陵区医养结合综合服务中心项目(标段名称)已由宜昌市西陵区发展和改革局以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2403-420502-04-01-193491）完成备案，项目业主为宜昌西陵城发康养产业投资管理有限公司，建设资金来自建设单位自筹(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为宜昌西陵城发康养产业投资管理有限公司，招标代理机构为湖北西陵工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目精装修及室外景观等配套设施工程进行公开招标，选定承包人。

二、本次招标项目概况

1、项目名称：西陵区医养结合综合服务中心项目精装修及室外景观等配套设施工程

2、项目概况：投资 31688.57 万元；项目规划用地面积约 14.466 亩，总建筑面积约 32060 平方米，其中医养结合服务用房 20060 平方米,附属设施楼 130 平方米，架空层 450 平方米。地下建筑面积 11420 平方米；主要内容为同步配套建设精装饰工程、室外景观工程、抗震支架、机械停车位、厨房设备等配套设施工程。

3、项目建设地点：西陵区峡州大道与江河路（规划道路）交汇处。

4、招标范围：施工图范围内的精装修工程、室外景观工程、抗震支架、机械停车位、厨房设备等配套设施工程（具体详见施工图及工程量清单）。

5、工期要求：180日历天

6、质量要求：达到国家及行业现行相关施工验收标准规范的合格等级。

7、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)与《市政工程施工安全检查标准》(CJJ/T275-2018)合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生重大安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）（联合体投标时，联合体各方均需提供）

2、投标人必须同时具备以下资质：（上传资质证书原件彩色扫描件）

（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质证书；

（2）具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质；

（3）具备建设行政主管部门核发的“建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质”或“机电工程施工总承包三级及以上资质”。

3、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；如证书不在有效期内，则评委不予采信。（上传证书原件彩色扫描件）（联合体投标时具有施工资质的联合体各方均需提供）

4、投标人拟派项目负责人必须满足以下要求：（联合体投标时，项目负责人须是联合体牵头方人员）

（1）拟承担本工程项目负责人应具备建设行政主管部门核发的二级及以上建造师注册证书(专业为建筑工程，不含临时执业证书），其证书上记载的聘用单位必须是该投标单位，且具备建设行政主管部门核发的B类安全证书考核证书或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图。(上传建造师注册证书及 B 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件（或带有二维码的考核合格人员证书信息截图）。

(2)拟派本工程项目负责人未同时担任其他工程总承包项目负责人或工程项目负责人或施工项目负责人,并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；（上传带有本公司公章的承诺书）。

5、投标人拟派项目技术负责人须具备工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。(上传证书原件彩色扫描件)

6、投标人拟派本项目的现场关键岗位管理人员要求：拟派本工程项目负责人1人，技术负责人1人，施工员不少于1人，质量员不少于1人，专职安全员不少于2人[其中负责土建安全管理的专职安全员(具备C2证或C3证)和负责机械安全管理的专职安全员(具备C1证或C3证)的专职安全员各不少于1人；未实行 C1、C2、C3 证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件]，材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于1人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），总配备人数不少于6人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。

补充说明：

（1）若本项目中标，施工技术负责人、施工员、专职安全员、质量员如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌城区担任不超过 3 个建筑工程项目的施工项目部管理人员。

（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门办法或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。

（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，投标人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

7、提供上述所有人员【项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、现场专职安全员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员】应上传 2025 年5月以来任意连续 3 个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴 费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该申请人。（联合体申请时，指联合体各方成员或其分公司）

8、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求 对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

9、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

10、投标人不得是本工程总承包项目的代建单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位可以参与本项目申请。

11、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关 系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标 项目投标。

12、本项目资格后审接受联合体申请。联合体申请的，应满足以下要求：

（1）联合体各成员总数量不超过 3 家；

（2）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体申请人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级；

（5）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体申请人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体申请人的资质和等级的认定；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；

（7）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订相关协议、合同，就中标项目向在表人承担连带责任。

投标人在制作电子投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取

1、发放时间：从2025年08月23日00时00分至2025年08月28日23时59分止。

2、下载方法：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为 宜昌公共资源交易电子服务系统网员后，方可登录至宜昌公共资源交易 数智一体化平台下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上 下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交 易电子服务系统一交易智库一办事指南栏目》。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

1、本项目投标截止时间为 2025 年 09 月 16 日 09 时 00 分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁或手机CA 证书(标证通) 或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招 标机构(宜昌公共资源交易数智一体化平台)将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道 2 号）七楼 701 室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前 30 分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照登录宜 昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工 作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通 过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交 易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标 段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2025 年 8 月 22 日

九、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）。

十、联系人及联系方式

招标人：宜昌西陵城发康养产业投资管理有限公司 

联系人: 左嘉

联系电话:0717-6628713

联系地址：宜昌市西陵区西湖二路 18 号 

代理机构：湖北西陵工程管理有限公司 

联系人：李颖异

联系电话：18694085888

联系地址：宜昌市西陵区西湖路 32 号