吉林省大安市2025年城镇老旧小区附属工程建设项目施工

吉林省大安市2025年城镇老旧小区附属工程建设项目施工

招标公告

招标编号：BCS20250529FJSZ02001

1、招标条件

本招标项目 吉林省大安市2025年城镇老旧小区附属工程建设项目施工 已由 大安市发展和改革局 以 大发改审字(2025)20号 批准建设，项目业主为 大安市普惠投资建设有限公司 ，建设资金来自 建设单位自筹 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2、项目概况

2.1建设规模：吉林省大安市2025年城镇老旧小区附属工程建设项目 包括本项目外墙保温修复(一层贴蘑菇砖部分)257.84 m²,外墙保温修复(二层以上质感漆部分)483.45 m²,外墙面层 修复(一层贴蘑菇砖部分)469.98 m²,外墙面层修复(二层 以上质感漆部分)3198.69 m²,平屋面防水改造(非上人屋 面)1685.13 m²,平屋面防水层修复337.03 m²,金属坡屋面 更换为树脂瓦屋面1200 m²,雨篷防水改造118 m²,雨水管 更换90米，檐口修缮404.11m²,女儿墙修缮244.13 m²,屋顶排气道修复57个，出屋面人口修复3个，太阳能热水器 拆除20个，楼梯间墙面及天棚粉刷大白工程8038.24 m²,踢脚线修缮工程323.28 m²,楼梯间栏杆扶手除锈及刷漆工程 582.8m,新建楼梯间扶手74.4m,楼梯间踏步新建86.80 m², 楼梯间踏步修补107.51m²,楼梯间新增踏步防滑条127 m², 更换智能楼宇门(带玻璃窗)工程24套，楼梯间拆除二道门14套，更换楼道灯147盏，更换雨篷灯24盏，新增电源配电箱24台，新增电源插座48个，新增空气开关48个，新增电线1440米，新增弱电综合箱24台，新增对讲系统24套，新增100mmX50mm线槽1560米，新增SC25镀锌钢管 1040米，新增五类网线5000米，新增单模光纤760米，给水管线1920m,岩棉管壳保温，保温厚度40mm,外防护为一层油纸，再包一层玻璃布，再刷绿调和漆两遍，外防护为 锡纸胶带；供热管线2878m,闭孔橡塑泡沫保温，保温厚度 30mm；

2.2建设地点：大安市区；

2.3招标范围：吉林省大安市2025年城镇老旧小区附属工程建设项目，项目总投资 574.63 万元，包括乡企住宅（人民路）建筑改造工程、教育小区建筑改造工程、食品综合厂小区建筑改造工程、长白商场小区建筑改造工程的采暖、电气、给水、修缮等工程，具体内容详见工程量清单及图纸；

2.4招标控制价：351.1089万元；

2.5计划工期：2025年7月1日至2025年12月31日，工期共计183天；

2.6工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（注：①其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

注：其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上 注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程。（注册建造师执业管理办法规定：采用一级建造师投标的应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）规定，投标文件应提供一级建造师电子注册证书，且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。）

3.3项目管理机构：除项目经理外，至少配备技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、专职安全员1人；技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称资格；施工员、质量员具有行政主管部门颁发的岗位证书；专职安全员具有行政主管部门颁发的安全生产资格证书（C类）。其任职人员不得重复，即一人一职，均须为本单位在职人员。项目管理机构人员应无在建工程；

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5财务要求：近三年（2022年、2023年、2024年）财务状况良好（须提供2022年至2024年的财务审计报告复印件，成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2024年的财务审计报告复印件，如公司为2025年1月1日以后成立的公司需提供成立之日起至投标截止之日公司财务状况良好的承诺书）。

3.6外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉林省相关的法律法规文件要求办理企业信息登记，登记后方可参与投标，详见吉建办(2023)32号文；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；　

3.8（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站，（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年6月25日至2025年6月25日）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；所有查询截图复印件加盖投标单位公章，查询截图时间为为投标截止时间前10日之内。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年5月30日至2025年6月6日（法定公休日、法定节假日除外），在吉林省公共资源交易一体化平台（