济南市交通运输事业发展中心建维四部物业管理服务项目成交公告-立方招采通

济南市交通运输事业发展中心建维四部物业管理服务项目成交公告

一、项目编号：SDGP370100000202501004130

二、项目名称：建维四部物业管理服务项目

三、分包名称：无分包建维四部物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东明英物业服务有限公司	956141.64	山东省济南市历下区姚家新村南街汇祥苑小区5号商铺

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

建维四部物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：任霞, 吕娟, 吴涛

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	山东明英物业服务有限公司	通过
2	巢湖市天羽物业管理有限公司	通过
3	山东圣洁物业管理有限公司	通过
4	济南景明物业服务有限公司	通过
5	济南市汇通物业管理有限公司	通过
6	山东顺应物业服务有限公司	通过
7	山东雪豹保安服务有限公司	通过
8	山东锦绣物业管理有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	山东明英物业服务有限公司	89.46	80.46	85.96	255.88
2	巢湖市天羽物业管理有限公司	86.71	76.21	86.21	249.13
3	山东圣洁物业管理有限公司	82	78.5	88	248.5
4	济南景明物业服务有限公司	76.32	71.82	85.82	233.96
5	济南市汇通物业管理有限公司	73.7	67.2	92.2	233.1
6	山东顺应物业服务有限公司	72.73	74.23	80.23	227.19
7	山东雪豹保安服务有限公司	67.7	65.2	88.7	221.6
8	山东锦绣物业管理有限公司	67.7	65.2	86.2	219.1

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东明英物业服务有限公司
1	济南市历下区职工服务中心物业管理服务	济南市历下区职工服务中心	2024-03-07
2	2024年度济南市历下区砚岭学校物业管理服务	济南市历下区砚岭学校	2025-06-30
3	2024年度历下大厦物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心	2025-05-15
4	两校区物业管理服务	山东师范大学附属小学	2025-08-31
5	济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务	济南市历下区退役军人事务局	2025-10-09
6	2025年度财政局办公楼物业管理服务项目	济南市历下区机关事务服务中心	2026-01-02
山东圣洁物业管理有限公司
1	潍坊市寒亭区人民医院院区物业服务项目	潍坊市寒亭区人民医院	2025-12-31
2	潍坊市公安局寒亭分局物业管理服务	潍坊市公安局寒亭分局	2024-11-30
3	日照市人民防空科普教育体验馆物业服务	日照市国防动员办公室机关	2025-05-05
4	物业管理服务（保洁）	山东省新康监狱(山东省警官总医院）	2026-05-13
5	潍坊高新技术产业开发区人民医院外科楼、综合楼物业管理服务	潍坊高新技术产业开发区人民医院	2025-04-29
6	潍坊高新康复医院（潍坊高新技术产业开发区人民医院）外科楼物业管理服务项目	潍坊高新康复医院（潍坊高新技术产业开发区人民医院）	2026-05-27
巢湖市天羽物业管理有限公司
1	巢湖市城北小学物业服务	巢湖市城北小学	2024-06-24
2	合肥市工程技术学校校园物业服务	合肥市工程技术学校	2024-12-31
3	巢湖市夏阁镇中心卫生院物业服务	巢湖市夏阁镇中心卫生院	2024-07-08
4	巢湖市第四中学物业管理服务	巢湖市第四中学	2024-06-24
5	巢湖市槐林镇中心卫生院物业服务项目	巢湖市槐林镇中心卫生院	2024-07-08

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	巢湖市天羽物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合评审得分偏低。
2	山东圣洁物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合评审得分偏低。
3	济南景明物业服务有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合评审得分偏低。
4	济南市汇通物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合评审得分偏低。
5	山东顺应物业服务有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合评审得分偏低。
6	山东雪豹保安服务有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合评审得分偏低。
7	山东锦绣物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员、服务方案等评审因素不占优势，导致综合评审得分偏低。