经开区“一河两岸”综合提升项目二期全过程工程咨询服务

资格预审公告

1.招标条件

本招标项目经开区“一河两岸”综合提升项目二期已由扬州经济技术开发区管委会以扬开管审备【2025】67号江苏省投资项目备案证（经开区“一河两岸”综合提升项目二期）批准建设，项目业主为扬州天智文化传媒有限公司,建设资金来自自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目经开区“一河两岸”综合提升项目二期全过程工程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：扬州经济技术开发区，东至规划用地边界，南至仪扬河滨河绿地，西至规划用地边界，北至滨河北路。

2.1.2建设规模：该项目包含商业和剧场的部分新建建筑及构筑物（新建工程约500平方米）、建筑及水电的拆除改造、室内外工程的装修改造（装修提升约41000平方米）、室内软装、艺术品、室内标识标牌、二次机电、暖通、弱电、二次消防、智能化，室内外泛光照明、室内外配套景观绿化及游乐设施安装、智慧景区系统平台、剧场编导创、舞台舞美和专业设备采购等。

2.1.3 项目建安投资估算：约20000万元

2.1.4咨询合同估算价：325万元

2.1.5咨询服务期限：220日历天，具体与工程建设同步，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准（如全过程工程咨询服务期延长，费用不另增加）。

2.2招标范围：经开区“一河两岸”综合提升项目全过程工程咨询，包括：①工程监理：工程施工阶段及保修阶段等全过程监理；②设计管理：全过程组织协调设计单位及其他相关单位之间的配合工作，主持研究审查优化初步设计、施工图设计成果、标准、控制和审查施工过程中的设计变更等；③项目管理：包括项目报批、合同管理、投资管理、进度管理、质量管理、成本管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、资料管理、施工阶段、竣工及结算移交阶段、验收管理、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调；④其他服务：材料检测。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列①及②条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

①具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质；

②具备工程设计综合资质甲级资质或具备工程行业设计甲级（建筑工程）或工程专业设计甲级（建筑工程）资质。

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人资格要求：具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或房屋建筑工程专业二级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师（土建）（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同），且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：不得在其他项目中担任监理岗位。

（4）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人。

（5）项目监理组、项目管理组人员不得同时兼任。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

3.3.1本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖经开区“一河两岸”综合提升项目图纸及工程量清单范围内的全过程施工阶段及保修阶段监理服务。

（1）本次招标对监理组的人员要求为：总监理工程师1人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

（2）本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：2人；

其中：主专业监理工程师1人【专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相关或相近专业】；配套专业监理工程师1人【专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相关或相近专业】；

注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。

（3）本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数3人；

其他要求：投标人监理组负责人（项目总监）无在手工程，项目总监必须经投标人任命，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.3.2、本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖本项目设计管理工作，本次招标对设计组的人员要求为：设计负责人须具备国家一级注册建筑师，本单位正式在职人员。设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.4投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月任意一月养老保险（提供社保部门出具的2025年2月至2025年4月任意一月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件），截止日前成立不足 3 个月 的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业 距投标截止日不足 30 日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。

3.5投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.6本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，联合体成员总数不超过2 家，一个单位只能参与组成一个联合体，且不得再独立参加投标，且满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项规定的情形。

3.7根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示。

3.8符合法律法规规定的其它要求。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的申请人参加投标。

5.评标办法

采用综合评估法，总分100分，其中过程咨询服务方案：20分；服务承诺：2分；检测仪器设备：5分；企业综合素质：34分（其中管理体系3分，企业业绩10分，项目获奖6分,企业荣誉15分）；项目组综合素质：14分（其中项目总负责人4分，全过程工程咨询管理团队10分）；投标报价：25分。

6.资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为：2025年5月19日至2025年5月26日

6.2资格预审文件获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

6.3本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指“扬州市公共资源交易平台7.0版本”。

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年6月3日14 时00分。

7.2逾期递交到电子交易平台的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。

9. 

联系方式

10.

备注

潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉 处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》

本项目采用“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”进行招投标活动。投标人应完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”完成网上投标

2025年5月19日