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武乡县2025年教育局家属院等25个老旧小区改造项目设计、施工
总承包（第四标段至第六标段）招标公告
招标编号：（140429202507140026-02）
招标项目所在地区：山西省长治市武乡县
一、招标条件
本项目武乡县2025年教育局家属院等25个老旧小区改造项目（招标项目编号：
140429202507140026-02）已由武乡县发展改革和科学技术局以武发改科技审发[2025]20
号、 武发改科技审发[2025]48号文件批准建设，招标人为武乡县城市住房事务中心，资
金来源 为申请中央专项资金及上级补助资金，剩余部分由县财政配套解决。项目已
具备招标条件， 现对该项目采用设计、施工总承包模式进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：武乡县2025年教育局家属院等25个老旧小区改造项目设计、施工总承
包（第四标段至第六标段）
2、项目编号：140429202507140026-02
3、建设地点：
第四标段：武乡县主城区范围内，共计5个。分别为:防疫站家属院1#楼、城关卫生院
家属院、城关供销社家属院、四中家属院、质监局家属院。
第五标段：武乡县主城区范围内，共计2个。分别为:红旗市场家属院、红星小区（政
府）。
第六标段：武乡县主城区范围内，共计3个。分别为:联通家属院、旧东声家属院、经
信家属院。
4、建设规模及主要建设内容：该项目改造总用地面积为6.38万平方米，建筑面积为
7.47万平方米，总改造户数787户，总楼栋数47栋。
建筑改造主要包括:主体建筑外立面更新(保温、防水及粉刷)面积45310.87㎡；主体
屋面更换(平顶)4101.53㎡；主体屋面更换(坡顶)18312.27㎡；落水管更换2923.2m；成品
檐沟158.3m；附属用房外墙面积11045.96㎡；沥青路面26391.57㎡；混凝土路面2904.53
㎡；新建围墙 293.44m；围墙粉刷面积10014.05㎡；新建大门(道闸)23处；新建非机动车
车棚4处。
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基础改造主要包括:给水管道2259m；给水阀门井12座；给水水表井座；污水管线4219
m；污水检查井356座；新建污水一体化提升泵站1座；雨水管线4755米；雨水检查井181座
；新建雨水蓄水池1座；新建雨水提升泵站1 座；供热4736m，管径DN40-DN125；新建强电
桥架总长度约524m,规格为 200mm×100mm，新建强电入地电缆总长度约5433m；新建弱电
七孔梅花管总长度约4433m；新建安防系统25套；非机动车充电桩4处；新建路灯109盏。
5、招标范围及标段划分：本次招标从工程施工图设计开始至质保期结束所涉及到
的所 有工作，包括工程设计、工程施工（含设备采购）、竣工验收和最终交付等所有
工作，按三 个标段组织招标；
第四标段：防疫站家属院1#楼、城关卫生院家属院、城关供销社家属院、四中家属
院、质监局家属院。
第五标段：红旗市场家属院、红星小区（政府）。
第六标段：联通家属院、旧东声家属院、经信家属院。
6、计划工期：24个月
7、质量要求：
工程设计质量标准：设计成果应符合国家及地方现行有效的法律、法规等相关规范
及技 术标准。
工程施工质量标准：满足设计要求，国家、省、市现行有效的相关技术标准、验收
规定， 一次性验收合格，并通过竣工验收备案。
三、投标人资格要求
1、资质要求
1.1投标人须具备独立法人资格和有效的营业执照。
1.2投标人须同时具备建筑工程施工总承包叁级及其以上资质、有效的安全生产许
可证 和工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及其以上资质
，并在人员、 设备、资金等方面具有完成总承包的能力。
1.3施工总承包项目经理资格要求：须具备建筑工程专业贰级及其以上注册建造师
执业 资格，具备有效的安全考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理
；
1.4设计负责人资格要求：需具备国家一级注册建筑师执业资格和相关专业中级及
其以上职称；
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2、财务要求：需提供第三方出具的 2024年度完整财务审计报告，新公司成立时间
不足该年份的，需提供自成立以来资产负债表、现金流量表、利润表；（如是联合体各
方均提供）
3、投标截止日前近三个月内任意一次缴纳税收的完税证明；（如是联合体各方均
提供）
4、投标截止日前近三个月内任意一次缴纳社保金凭证和个人参保缴费证明(须含设
计负 责人、项目经理及项目班子成员，如退休提供退休证)；（如是联合体各方均提供
）
5、投标人需提供在信用中国（www.creditchina. gov.cn）网站未被列入失信被执
行人、 重大税收违法失信主体、严重失信主体等不良信用记录截图；（如是联合体各
方均提供）
6、投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前“中国裁判文
书网”无行贿犯罪记录的网页截图（需查询企业、法定代表人、项目经理、设计负责人
）；（如是联合体各方均提供）
7、投标人在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站平台中被列入黑名单等不良信
用 记录的，不得参与本项目的投标；（如是联合体各方均提供）
8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得
参加 本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得同时参加 本招标项目投标。
9、本次招标接受联合体投标。
9.1 联合体各方应签订具有法律效力的联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作
和责任，各方就合同条款共同分担各方义务；
9.2 联合体协议书中明确一名联合体牵头人，联合体牵头人负责项目的全过程综合
管理和组织实施；
9.3 以联合体形式参加本次招标活动的，联合体各方不得再以自己的名义单独投标
，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和此有关联
合体的投标将被拒绝；
9.4 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人
承担连带责任。
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10、资格审查方式：本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年7月 15 日至2025年8月 15 日
获取方法:在全国公共资源交易平台(山西省 ·长治市） (https://ggzy.changzhi.go
v.cn)下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年8月 15日09时30分
递交方法：投标人需在投标递交截止时间前，在全国公共资源交易平台（山西省?
长治 市）（https://ggzy.changzhi.gov.cn/）在线提交加密的电子投标文件，投标截
止时间前 未完成网上递交的投标文件，招标人不予受理。
递交地址：全国公共资源交易平台（山西省?长治市）（https://ggzy.changzhi.go
v.cn/）。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年8月 15日09时30分
开标方式：本项目采用远程开标（不见面开标）方式开标，具体操作流程详见全国
公共 资源交易平台（山西省?长治市）下载中心《建设工程远程开标用户手册》；投标
人应在开 标前需准备好CA锁、以确保网络环境良好及电脑运行正常等相关工作，保证
远程开标会议 的顺利进行。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非
现金 交易担保方式提交投标保证金，如联合体投标，由联合体牵头人提交。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道:
1、通过“全国公共资源交易平台(山西省?长治市) (https://ggzy.changzhi.gov
.cn/)”。
2、纸质方式提出：
接收异议的单位：武乡县城市住房事务中心
接收地址：武乡县综合大楼403室
接收异议的联系人：孙先生
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联系电话：0355-6390905
九、其他公示内容
本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台(山西
省·长治市)上发布。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为：武乡县住房和城乡建设管理局
地址：长治市武乡县综合大楼
联系人：武先生
电 话：0355-6390905
电子邮件：wxxzbbgs@163.com
十一、联系方式
招 标 人：武乡县城市住房事务中心
地
址：武乡县综合大楼403室
联 系 人：孙先生
联系电话：0355-6390905
招标代理机构：山西华同瑞泽项目管理有限公司
地
址：山西省太原市小店区平阳南路睿鼎国际中心B2901
联 系 人：赵瑞军 闫建红
联系电话：13303432369
电子邮箱：342738529@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
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