朝阳市劳动大厦物业管理项目履约验收公告

一、合同编号：JH24-211300-03513-001-001

二、合同名称：朝阳市劳动大厦物业管理项目

三、项目编号：JH24-211300-03513

四、项目名称：朝阳市劳动大厦物业管理项目

五、合同主体

采购人（甲方）：朝阳市人力资源和社会保障局

地 址：朝阳大街三段112号

联系方式：04212638808

供应商（乙方）：朝阳安平集团物业管理有限公司

地 址：朝阳市双塔区朝阳大街三段60号

联系方式：18142101086

六、合同主要信息

履约内容：保安服务：严格执行门岗值守、定时巡逻、出入登记等制度，保障办公区域人员及财产安全，本季度无因保安工作疏漏导致的安全事件，符合合同约定标准。

保洁服务：按合同要求完成办公区、公共楼道、卫生间等区域日常清洁及垃圾清运，保持环境整洁，卫生达标率符合约定。

运维服务：对水电、消防等设施进行日常巡检与维护，及时处理故障，确保设施正常运行，响应及处理效率符合合同规定。

履约要求：1.负责维持公共秩序，包括安全保卫、监控管理维护、安保巡视、门岗执勤、人员登记、运行设备维修维护等。

2.负责公共环境清扫。（公共场地、房屋建筑物共用部分、指定办公室、会议室、卫生间等）的清洁卫生、垃圾的收集、清运；大厦职工食堂的垃圾清运；楼前三包区域清扫，楼内玻璃清洁。

3.负责指定区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供电、电梯、中央空调、照明、亮化、消防、监控及其它设备设施。负责与专业维保企业进行联系沟通。

4.负责停车场管理，指挥车辆有序停放。

5.负责物业管理档案、资料的填写、记录、归档，管理与物业相关的工程图纸。

6.负责保证大厦的正常运转，防止停水、停电等现象发生。负责大厦下水系统畅通。

7.负责劳动大厦消防设备巡检及维护。

8.法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项。

9.中标人在投标文件中的其它事项。

10.采购人和中标人协商后，认为有必要交由物业服务公司管理的其它项目。

履约期限：本项目服务期限为三年。本项目实行1年+1年+1年模式，即在第1年服务期内，中标方服务质量达到采购人要求，考核分数达到“合格”标准且未发生重大违约情况的，第1年承包期满后，经双方协商同意，延续服务1年。如考核成绩为“一般”标准（含）以下或发生重大违约情况，采购人有权解除合同，终止服务。终止时间以与新中标单位完成交接手续为

履约地点：朝阳市劳动大厦

七、验收日期：2025年04月18日

九、验收意见：验收通过