宜都市化工产业园生产区市政基础设施配套工程(行政科技孵化中心)项目4#楼装饰装修工程施工资审公告-立方招采通

一、招标条件

宜都市化工产业园生产区市政基础设施配套工程(行政科技孵化中心)项目4#楼装饰装修工程已在宜都市发展和改革局备案，登记备案项目代码：2608-420581-04-01-379971，招标人为宜都市高新技术投资开发集团有限责任公司，招标代理机构为宜昌昶兴工程管理服务有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1.建设内容及规模：对总建筑面积12961.94平方米4#楼职工周转房(地上15层，地下1层,建筑高度46.5米)进行室内装饰装修工程，包括室内硬装、卫生间、监控、门禁及地下车库标识标牌、车位划线、出入口玻璃雨棚等设施。

2.资金来源：企业自筹。

3.工程建设地点：宜都市化工园。

4.招标范围：设计施工图纸范围的施工内容，具体详见招标工程量清单，以工程量清单为准。

5.工期要求：60日历天。

6.工程质量标准：达到《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB 55032-2022）及相关专业施工验收规范的合格标准。

7.安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准及《建筑与市政施工现场安全卫生与职业健康通用规范》（GB55034-2022）的要求，杜绝发生重大安全事故。

三、申请人资格要求

本项目采用资格预审方式，申请人资格要求如下（详细内容和要求见资格预审文件）：

1.申请人（联合体申请时，指联合体所有成员）具备有效的法人营业执照，申请人不得以分公司名义进行投标。

2.申请人（联合体申请时，指联合体所有成员）具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.申请人（联合体申请时，指联合体所有成员）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。

4.申请人（联合体申请时，指联合体牵头方）拟派项目负责人要求：

（1）拟派本工程的项目负责人必须具有贰级及以上注册建造师证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，其证书上记载的聘用单位必须是该投标单位，且须具有建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带二维码的考核合格人员证书信息截图。

（2）拟派本工程的项目负责人未同时担任其它工程施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺；（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）。

5.申请人拟派技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。

6.申请人拟派项目负责人1人，技术负责人1人，施工员不少于1人，质量员不少于1人，专职安全员不少于2人[当专职安全员多于1人时，专职安全员中须包括负责土建安全管理的专职安全员（具备C2证或C3证）和负责机械安全管理的专职安全员（具备C1证或C3证）；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件]。材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于2人(可相互兼任，但应具备以上5类人员证书)。总配备人数不少于8人。施工员和质检员（质量员）须上传具备土建或装饰装修岗位证书（或带有二维码的职业培训合格证书信息截图）。材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图。

补充说明：

(1)若本项目中标，技术负责人、施工员、质量员、专职安全员如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法(试行)》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌城区担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员；

(2)湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)出具的文件或证明原件扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪(提供网站查询截图或链接),或提供由相关住房和城乡建设主管部门(或其认可的机构)出具的证书真实性证明文件原件扫描件；

(3)若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，申请人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

7.申请人拟派本项目的项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、专职安全员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员都须提交社保缴费证明。（上传2026年1月以来任意1个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位（分公司缴纳有效）。

8.申请人财务要求（联合体申请时，指联合体所有成员）：申请人近三年平均利润大于0元（提供经会计师事务所审计的2023年、2024年、2025年度财务审计报告；若申请人成立时间年限不足的，应提供已有的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料；成立不足1年的，提供银行资信证明）。

9.申请人（联合体申请时，指联合体所有成员）须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图。）

10.申请人（联合体申请时，指联合体所有成员）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有申请人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

11.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

12.本项目接受联合体资格预审申请，联合体申请须满足下列要求：以联合体形式参加申请的，联合体牵头人必须是承担本工程项目施工任务工作量占比达到50%以上的单位，且联合体家数不超过2家，同时还应满足下列要求：

①联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

②两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体申请人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级；

③两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体申请人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体申请人的资质和等级的认定；

④联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审；

⑤资格预审后联合体不得增减、更换成员；

⑥本项目的资格预审文件须由牵头人在网员专区下载，资格预审申请文件须由牵头人提交。

只有符合以上资格审查所有标准的申请人才能通过资格审查。申请人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于11（含11）家时，通过资格预审的申请人限定为11家；有效申请人不足11家时，推荐全部申请人参加投标；不足3家时，招标人将采用资格后审方式重新招标。

本项目施工招标实施“评定分离”，定标原则及规则与方法详见后续的招标文件。

五、资格预审文件的获取

本工程实行网上下载资格预审文件。申请人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：[链接]）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载资格预审文件及相关资料。资格预审文件下载时间为2026年09月21日至2026年09月30日19时00分止。申请人未按规定在网上下载资格预审文件的，其资格预审申请将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易电子服务系统—交易智库—办事指南—交易乙方（投标人供应商）操作手册》）

六、资格预审申请文件的递交

递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026年10月9日上午9时00分。申请人应当在申请截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密电子资格预审申请文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收申请文件。未采用“网上递交”方式递交申请文件的，视为放弃申请。

申请截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、资格预审申请文件解密

招标机构在宜都市公共资源交易中心（宜都市陆城五宜大道99号）开标厅组织网上在线解密。招标机构应在申请文件递交截止时间30分钟前，使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段做在线解密的准备工作。

申请人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加解密工作。在申请文件递交截止时间前，使用加密其资格预审申请文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所申请标段参加在线解密，并实时在线关注招标机构的操作情况，所有申请人均应当准时在线参加。

在申请截止时间后，申请人根据招标机构的提示，在申请人须知前附表规定的时间内，解密资格预审申请文件，并实时在线关注解密情况。

八、本项目采用“评定分离”的方式定标。

九、发布公告的时间与媒介

信息发布时间：2026年9月21日。

信息发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统。

十、联系方式

1.异议联系人：董小萍

异议联系电话：18771852520

2.招标人：宜都市高新技术投资开发集团有限责任公司

地址：宜都市陆城陆逊大道170号

联系人：梁郅杰

联系电话：13387257708