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深圳市工人疗休养院优化提升工程施工总承包
（招标项目编号：4403922025071500101Y）
一、招标概况
项目名称：深圳市工人疗休养院优化提升工程施工总承包
项目编号：44039220250715001
是否重大项目：否
招标项目名称：深圳市工人疗休养院优化提升工程施工总承包
招标项目编号：4403922025071500101Y
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：是
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-10-23 09:00:00 至 2025-11-12 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-11-02 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-11-07 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市万科城市建设管理有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市南山区西丽街道创科路与打石二路交汇处万科云设计公社B600 | |
| 经办人 | 周明志 | |
| 办公电话 | 13823251330 | |
| 电子邮箱 | szgjzb@163.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 经办人 | 练小青 | |
| 办公电话 | 13480407717 | |
| 手机号码 | 13533539239 | |
| 电子邮箱 | szgjzb@163.com |
四、详细公告内容
深圳市工人疗休养院优化提升工程施工总承包【标段编号：4403922025071500101Y001】
| 本次招标内容 | 房建其他工程，其他,施工总承包，深圳市工人疗休养院优化提升工程，项目位于深圳市大鹏新区深葵路1085号溪涌度假村。项目暂定总投资37450.31万元，用地面积约13.4万平方米，总计约80栋楼，现状建筑面积约3万平方米，主要建设内容包括主体结构工程、拆除工程、结构加固工程（含检测）、屋面工程、普通装饰工程（抹灰，门窗，地下室、消防楼梯、设备房等装饰）、通风空调、给排水、电气工程、消防工程、燃气工程、室外工程、绿化迁移、土石方工程、基坑支护工程、地基基础工程、精装修工程、智能化工程、防雷工程（含检测）、绿化工程、幕墙工程、钢结构工程、电梯工程、标识系统工程、白蚁防治。 具体范围以招标文件、施工图纸和工程量清单为准。 | |
| 本次招标面积 | 30000平方米 | |
| 本次发包工程估价 | 29904.811988万元 | |
| 计划总投资 | 37450.31万元 | |
| 工程地址 | 广东省深圳市大鹏新区大鹏新区葵涌葵路1085号 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | ||
| 计划工期 | 659 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-11-12 18:00:00 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他要求 | 投标人要求： 1、资质等级: 建筑工程施工总承包三级及以上资质 ； 2、不接受联合体投标； 3、具有安全生产许可证。 4、项目经理： 一级注册建造师（建筑工程专业）且具备安全生产考核合格证（B证） | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
