福鼎市农产品物流集散中心项目（配套服务用房）监理

招标公告（适用于公开招标）

福鼎市农产品物流集散中心项目（配套服务用房）监理（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目福鼎市农产品物流集散中心项目（配套服务用房）监理（项目名称）已由福鼎市发展和改革局以鼎发改审批〔2025〕110号、鼎发改审批〔2025〕175号文批准建设，项目业主为福鼎市交科实业有限公司，建设资金来自专项债资金及建设单位自筹，招标人为福鼎市交科实业有限公司，委托的招标代理单位为中晋工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福鼎市桐城街道董江村、资国村。

2.2工程建设规模：该项目总用地面积39004.00m2(约58.51亩),总建筑面积66947.61m2，其中地上建筑面积50458.61m2（1#楼电商孵化大楼22411.70m2，2#楼批发科研中心5357.42m2，3#楼招商大楼21693.29m2，4#楼沿街商业915.50m2，5#楼门卫26.90m2，6#楼门卫53.80m2）,地下建筑面积16489m2；（2）建筑高度62.35米（最高一栋）；（3）层数：地下室一层；1#楼电商孵化大楼地上12层，2#楼批发科研中心地上3层，3#楼招商大楼地上12层，4#楼沿街商业地上1层，5#楼门卫地上1层，6#楼门卫地上1层等。

2.3招标范围和内容：根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的全部工程的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，具体以委托人通知为准。

2.4建筑安装工程费：25891.2221万元（以最终审定的本工程施工结算总造价为监理服务费的计费额）。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委 建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）及结合市场行情（下浮系数为50%）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费486.1278万元×1.0(专业调整系数)×1.15(工程复杂程度调整系数)×1.0(高程调整系数)×(1-50%)=279.5235万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：540个日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合国家现行相关工程施工质量验收规范合格标准和相关工程监理质量标准及检验规范合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.6投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7其他资格要求：1.有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行。2.根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。3.拟派总监理工程师须在宁德行政区域外无在建项目，在推荐中标候选人前，评标委员会应当通过福建省建设工程监管一体化平台-在建项目施工监理项目部人员查询（网址：https://***:20082/wbgs/zjxmsgjlxmbry-search/index%EF%BC%89%E5%AF%B9%E6%8B%9F%E6%8E%A8%E8%8D%90%E7%9A%84%E4%B8%AD%E6%A0%87%E5%80%99%E9%80%89%E4%BA%BA%E7%9A%84%E6%80%BB%E7%9B%91%E7%90%86%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B8%88%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E4%B8%80%E6%97%A6%E5%8F%91%E7%8E%B0%E5%9C%A8%E5%AE%81%E5%BE%B7%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E5%A4%96%E6%9C%89%E5%9C%A8%E5%BB%BA%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%88%96%E5%9C%A8%E5%AE%81%E5%BE%B7%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E5%86%85%E6%9C%892%E4%B8%AA%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%88%E5%90%AB2%E4%B8%AA%EF%BC%89%E5%9C%A8%E5%BB%BA%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%EF%BC%88%E5%8D%B3%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%80%BB%E7%9B%91%E7%90%86%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B8%88%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%9C%A8%E5%AE%81%E5%BE%B7%E5%B8%82%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E5%A4%96%E6%97%A0%E5%9C%A8%E5%BB%BA%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E4%B8%94%E5%9C%A8%E5%AE%81%E5%BE%B7%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E5%86%85%E6%B2%A1%E6%9C%89%E6%88%96%E4%BB%85%E6%9C%891%E4%B8%AA%E5%9C%A8%E5%BB%BA%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B0%86%E4%B8%8D%E6%8E%A8%E8%8D%90%E4%B8%BA%E4%B8%AD%E6%A0%87%E5%80%99%E9%80%89%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%89%E6%9D%83%E4%B8%8D%E9%80%80%E8%BF%98%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.8%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%AF%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E 

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：http://***/%EF%BC%89%E9%87%87%E5%8F%96%E6%97%A0%E8%AE%B0%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%96%B0%E7%82%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%88%E7%A6%8F%E5%BB%BA%E7%89%88%EF%BC%89%E6%89%93%E5%BC%80%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%A3%80%E6%9F%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E6%80%A7%EF%BC%8C%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%92%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%EF%BC%9B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B2%A1%E6%9C%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%B0%E7%AB%A0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E9%99%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%9A%84%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E 

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币4万元【根据闽发改规〔2023〕7号规定，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，但在本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人不适用于免缴投标保证金政策，且投标保证金仅限于使用现金形式提交，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。属于适用免缴投标保证金情形的投标人，《投标函》中的投标保证金金额按“0”元填写，但须提交《免缴投标保证金承诺函》。不属于适用免缴投标保证金情形的投标人则按招标文件规定以现金（电汇或者银行转账）形式提交本项目的投标保证金】。

6.3.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（http://***/ v.cn/）上发布。

8. 联系方式

招标人：福鼎市交科实业有限公司

地址：福建省宁德市福鼎市桐城街道流美路333号，邮编：355200

电子邮箱:/

电话：17268604266（工作时间），传真：/

联系人：夏工

招标代理机构：中晋工程项目管理有限公司

地址：福建省福州市仓山区金山街道浦上大道208号红星点金商务中心金华小区（红星国际二期）1#综合楼第一号楼15层10单元，邮编：350000

电子邮箱:/

电话：13385063678（工作时间），传真：/

联系人：小王

公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台

网址：http://***/

联系电话：4009280095、0593-2250236

招投标监督机构名称：福鼎市住房和城乡建设局、福鼎市发展和改革局

地址：福鼎市玉龙北路199号建设局大楼

联系电话：0593-7818220、0593-2195050

公共资源交易中心名称：福鼎市公共资源交易中心

地址：福鼎市玉龙北路197号福鼎市自然资源局二楼

联系电话：0593-7918001