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项目概况
2025年春晓物业消防维保项目的潜在投标人应在南京市雨花台区花神大道23号1号楼西4F408室获取采购文件，并于2025年7月8日14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.1 项目编号：YCZX-ZB-202501108
1.2 项目名称：2025年春晓物业消防维保项目
1.3 标包划分及最高限价：
标包一：YCZX-ZB-202501108-1
标包名称：2025年春晓物业消防维保项目-桥南片区
预算金额：53.813169万元
范围：翠岭银河AC区，翠岭银河B区，韩府茗苑，韩府新苑，和苑A、B、C区，韩府雅苑，牛首福园,银杏山庄、银杏山庄外围门面房及桥南片区地面喷淋。
标包二：YCZX-ZB-202501108-2
标包名称：2025年春晓物业消防维保项目-桥北片区
预算金额：68.527661万元
范围：新河苑一、二期，升景坊、天隆坊、韩府坊，凤翔花园四期，凤翔新城一、二期，晓村和苑A、B区,春江花园,铁心大厦,天隆坊2栋地下室，春江一期正和坊6栋地下室、春江佳园19栋、松林枫情街及桥北片区地面喷淋。
注:每标包各确定一名中标人，供应商可参加一个或两个标包，但最多只能中标一个标包。评标顺序为标包一至标包二，如供应商两个标包排名第一，则只能中标次序排列最前的标包，标包二则由排名第二的供应商中标。前一标包的中标人可以参加后续标包的评审，但不得中标。
1.4最高限价：标包一：人民币53.813169万元；标包二：人民币68.527661万元。其中单价最高限价：地面喷淋人民币6元/平方米；其他人民币0.73元/平方米。（超过限价均为无效投标）
1.5 采购需求：南京春晓物业管理有限公司拟通过公开招标方式选择优秀的供应商对辖区内小区等区域提供消防设施及时维修、保养服务。具体要求详见招标文件第四章。
1.6 合同履行期限：一年
1.7 本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
2.1应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):
1.具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书，自然人提供身份证）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前6个月内至少一个月份的会计报表（至少包括资产负债表和利润表）或银行出具的投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明或其上一年度经审计的财务报告，成立不满一年的无需提供）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
4.参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无
2.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料：投标人在中国人民共和国应急管理部“社会消防技术服务信息系统”并取得“消防设施维护保养检测”备案（提供相关证明材料复印件加盖公章）；
2.3第 2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2.5为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
2.6 拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。
三、获取招标文件
3.1 时间：自本公告发布之日起5个工作日。
3.2 地点：南京市雨花台区花神大道23号1号楼西4F408室
3.3 方式：
（1）供应商获取采购文件前须前往易智采招标采购平台www.ezczb.com/（以下简称平台）免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
（2）供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的采购文件获取时间前完成采购文件服务费支付，否则将无法保证获取采购文件。支付方式：登录平台（网址：www.ezczb.com/）
（3）供应商可通过平台下载采购文件电子档（采购文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）。
（4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、获取采购文件等操作。平台咨询电话为：025-86338154，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
3.4 招标文件服务费 300元/标包，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
4.1投标文件接受开始时间：2025年7月8日14点00分（北京时间）
4.2 提交投标文件截止时间及开标时间：2025年7月8日14点 30 分（北京时间）
4.3提交投标文件地点：南京市雨花台区花神大道23号1号楼西4F408室
4.4每标包投标文件份数：一式伍份（壹份正本、肆份副本）；投标人应提供电子版投标文件 1 份（一般应为 PDF 格式、U 盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。
五、其他补充事宜
5.1 本项目中标后不允许分包、转包。
5.2 开标时，请供应商法定代表人或其授权委托代表人携带本人有效身份证原件出席。
5.3 投标人应当从招标代理机构合法获得招标项目的招标文件。
5.4 勘察现场或答疑：采购人不组织。
5.5 本采购公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://jszbtb.com/#/newindex）公示发布，敬请各供应商关注；若有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注江苏省招标投标公共服务平台（https://jszbtb.com/#/newindex）发布的关于本项目的信息更正公告。请各供应商领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
6.1 采购人信息
名称：南京春晓物业管理有限公司
地址：南京市雨花台区春江新城正和坊9幢
联系人：张先生
联系方式：13405865862
6.2 采购代理机构信息
名称：源成工程咨询（江苏南京）有限责任公司
地 址：南京市雨花台区花神大道23号1号楼西4F408室
联系电话：15205163861
6.3项目联系方式
联系人：张工
客服电话
