鞍山市2026年老旧小区改造项目铁东区翠园、东塔等七个小区房屋改造工程设计项目

鞍山市2026年老旧小区改造项目铁东区翠园、东塔等七个小区房屋改造工程设计项目招标公告

1.招标条件

本招标项目鞍山市2026年老旧小区改造项目铁东区翠园、东塔等七个小区房屋改造工程设计项目已由鞍山市铁东区发展和改革局以关于鞍东发改审字【2025】16号批准建设，建设资金来自区本级预算资金，项目出资比例为100%，招标人为鞍山市铁东区住房和城市建设局，招标代理机构为辽宁金建工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：鞍山市铁东区翠园小区、东塔小区、石河小区、热力小区、中大小区、嘉伦小区、富强小区共7个小区 

建设规模：该项目改造范围为鞍山市铁东区翠园、东塔、石河、热力、中大、嘉伦、富强总计7个小区涉及住宅楼275栋，总建筑面积1027050平方米。其中翠园小区涉及住宅楼17栋，建筑面积87630平方米；东塔小区涉及住宅楼29栋，建筑面积105170平方米；石河小区涉及住宅楼74栋，建筑面积187810平方米；热力小区涉及住宅楼52栋,建筑面积140995平方米；中大小区涉及住宅楼21栋，建筑面积122985平方米；嘉伦小区涉及住宅楼56栋，建筑面积272385平方米;富强小区涉及住宅楼26栋，建筑面积110075平方米。

标段划分：共划分1个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：60日历天。

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年02月02日；计划竣工/服务结束/供货结束日期2026年04月03日；

标段名称：鞍山市2026年老旧小区改造项目铁东区翠园、东塔等七个小区房屋改造工程设计项目。

标段编号：E210300ET05000056001001

标段招标范围：初步设计(含概算)、编制施工图设计文件、配合相关审图、合同备案等手续的办理，提供全过程施工现场服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。

标段类别：设计；标段合同估算价：557.51万元。

投标保证金金额：3万元；缴纳方式 ：现金（指电汇、支票）；保函（保险）；其

他形式。

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求：投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质】(含)以上或者【设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级】或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）甲级】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师1(含)以上执业资格。

3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

3.3其他要求： (1)投标人具有国内注册独立法人资格，且经营无异常，并具有有效的营业执照:(2)投标人委托代理人应具有与投标人签订的一年以上(含一年)的劳动合同或经人社部门认定盖章的社会养老保险关系证明:(3)投标人在“信用中国”网站(http://***/)%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA(%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%AF%B9%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%A2%86%E5%9F%9F%E4%B8%A5%E9%87%8D%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%BC%80%E5%B1%95%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E7%9A%84%E5%A4%87%E5%BF%98%E5%BD%95%E3%80%8B%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E7%9A%84%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E8%A2%AB%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%A2%AB%E5%90%A6%E5%86%B3):(4)%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E8%BE%BD%E5%AE%81%E7%9C%81%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9B%91%E7%9D%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0-%E8%BE%BD%E5%AE%81%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%8D%E8%89%AF%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E4%B8%94%E5%9C%A8%E5%85%AC%E5%B8%83%E6%9C%9F%E5%86%85%E7%9A%84:(5)%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E8%BE%BD%E5%AE%81%E7%9C%81%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9B%91%E7%9D%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0-%E8%BE%BD%E5%AE%81%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%BB%BA%E7%AD%91%E9%A2%86%E5%9F%9F%E4%B8%8D%E8%89%AF%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E4%B8%94%E5%9C%A8%E5%85%AC%E5%B8%83%E6%9C%9F%E5%86%85%E7%9A%84:(6)%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%A0%87%E9%87%87%E7%94%A8%E6%9A%97%E6%A0%87%E8%AF%84%E5%AE%A1%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3.4是否允许互夸专业承接同等级业务:是

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2完成注册登记后，请于2026年01月04日17时00分至2026年01月09日17时00分止（北京时间、下同），通过广联达电子交易平台（投标盲盒工具https://***/：8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2026年01月27日09时30分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过广联达电子交易平台（投标盲盒工具