宿北大战红色教育基地商务酒店装修工程项目招标公告（资格后审）

宿北大战红色教育基地商务酒店装修工程项目招标公告

招标编号：E3213010313108973001001

宿迁市齐智文化传播有限公司的宿北大战红色教育基地商务酒店装修工程项目已经宿豫数据备(2024)188号批准建设，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目宿北大战红色教育基地商务酒店装修工程项目进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

宿迁市宿豫区来龙镇，宿北大战遗址公园红色教育基地西侧。

1.2 工程规模：

宿北大战红色教育基地商务酒店装修工程，总建筑面积8421.14平方米，总投资约2116.79万元。

1.3 工期：90日历天，计划开、竣工时间：/

1.4 质量要求：

合格

1.5 工程进度款的支付时间、方式：

按工程进度分期支付工程款，施工合同签订后付合同价款的10%预付款(提供等额预付款担保，可采用银行保函)，完成墙面精装工程，支付至合同价款的50%；工程竣工验收合格并完成资料移交后支付至合同价款的80%；完成工程结算审计后完成备案付至结算价款的97%，余款在缺陷责任期结束后付清，不计息（如该项目被相关部门通知复审，最终结算价以复审价为准）。付款前，承包人应向发包人提供等额增值税发票，否则发包人有权拒绝付款。以上进度款中的合同价需扣除暂估价和暂列金额。

1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

宿北大战红色教育基地商务酒店装修工程，具体内容详见工程量清单及图纸全部内容。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：

□ 经评审的最低投标价法；

☑ 综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标： □ 是☑ 否；

□ 合理低价法；

投标报价84分；方法五：ABC合成法评标基准价=(A×50%+B×30%+C×20%)×K;A=招标控制价×(100%—下浮率△); B=在规定范围的评标价除C值外的任意一个评标价,在初步评审后由招标人代表在有效投标报价中随机抽取确定;抽取方式:若评标价在A值 95%(及以上)范围内,则该类评标价不纳入B值抽取范围;若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范围内, 则在两个区间内各抽取一个评标价, 与在A值的 89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值可在除C值以外的其他所有评标价中随机抽取; C=在规定范围内的最低评标价;规定范围内:评标价算术平均值× 70%与招标控制价×30%之和下浮 25%以内的所有评标价；若按上述办法仍未能抽取B值，则在除C值外的所有评标价中进行随机抽取。下浮系数K取值范围为 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率△ 取值范围为 8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%；K、△值在投标文件解密前由招标人代表随机抽取确定。说明：1、有效投标文件指初步评审合格的投标文件。2、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。3、上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取，本工程应扣除的专业工程暂估价（含税金）为413031.84元，开标时不再另行计算。 4、评标价扣除专业工程暂估价（含税金）后，等于评标基准价的得满分，相对评标基准价每高 1%的扣 0.9 分，每低 1%的扣 0.6 分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。5、评标结束后，上述方法的评标基准价不因出现招投标当事人异议、投诉、评委评审以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。6、B值一经抽取不因有效投标人的变化而重新抽取。

投标总价合理性分析 3 分；技术标评审 11 分；项目负责人业绩 2 分。

4．投标人资格要求

4.1 具有独立订立合同的能力；

4.2 企业的资质类别、等级：具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书,且在投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

4.3 项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业一级注册建造师注册证书，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）；

4.4 企业业绩：自 2022 年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同的金额不低于1600万元的装修装饰工程（限公共建筑）施工业绩。注：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明材料）、合同（或协议等）及竣工验收证明材料，三者缺一不可。业绩证明材料能够明确反映出建设单位名称、投标人名称、竣工验收时间、量化指标（量化指标不一致的，以最小的为准）、工程内容等。（2）业绩证明材料须从江苏省统一主体库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。 （3）竣工验收须由各方主体参与，各方主体至少包含建设单位、设计单位、监理单位、施工单位。（4） 公共建筑包含办公建筑(写字楼、政府办公楼)，商业建筑(商场、超市、金融建筑)，酒店建筑(宾馆、饭店、娱乐场所)，科教文卫建筑(文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑)， 通信建筑(邮电、通讯、广播用房)以及交通运输建筑(机场、车站)。

4.5 企业具备安全生产条件，并取得最新有效的安全生产许可证；

4.6 项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c、同时在其他企业担任了法定代表人。

自投标文件递交截止时间当日起，上述情形不因其之后被撤销或者更正而改变投标人不响应招标文件要求的认定结果；

4.6.2 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.6.3 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

4.7 投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.7.3 与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8 投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.8 投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.9 投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前

附表），招标人不接受其投标。

4.10 符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月09日 09:00至2025年06月13日 17:30登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。

5.2投标人登录宿迁市公共资源交易服务平台前，需自行选择服务商申领数字证书（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/005008/20191029/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html），并在江苏省公共资源交易经营主体库信息系统（简称江苏省统一主体库，网址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注册完善企业信息。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2025年07月01日 09:30；

6.2 开标地点：本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7、异议投诉

7.1投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。

7.2投诉事项联系方式：

7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：0527-84396031。

7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8．需要补充的其他内容

招投标监督管理部门:宿迁市数据局

地址：宿迁市洪泽湖路 889 号“便民方舟”2 号楼

电话：0527-84396031

9．联系方式