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| 投资项目代码 | 2506-440882-04-01-751001 | |||
| 投资项目名称 | 雷州市新型城镇化产业发展园区及配套基础设施建设项目 | |||
| 招标项目名称 | 雷州市新型城镇化产业发展园区及配套基础设施建设项目（一期）工程总承包（EPC） | |||
| 标段（包）名称 | 雷州市新型城镇化产业发展园区及配套基础设施建设项目（一期）工程总承包（EPC） | 公告性质 | 正常 | |
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 湛江市雷州市广东雷州经济开发区A区 | |||
| 资金来源 | 自筹资金及银行贷款 | 资金来源构成 | 中央预算内: 0;省级政府: 0;市级政府财政: 0;银行贷款: 0;外资: 0;自筹: 0;其他: 195481800.00; | |
| 招标范围及规模 | 项目建设地点位于雷州市广东雷州经济开发区A区内，占地面积约100亩。一期建设涉农标准厂房及配套用房建设工程，总用地面积30915 m2，总建筑面积71425.60 m2，其中配套用房地下建筑面积4021.6 m2，配套研发用房及管理用房地上建筑面积19716.75 m2，厂房建筑面积47673.28 m2，厂区大门56.15 m2；并配备建设相应配套设施。 | |||
| 招标内容 | 招标范围：施工图设计、深化设计、施工、设备购置和安装、竣工验收、结算、缺陷修复、质量保修等。 设计工作内容包括但不限于：主要负责本项目施工图设计、深化设计、施工图预算编制、初设审查、配合相关评审会议的汇报工作、配合并协助招标人向上级提供所需设计相关的计划、建设内容、报建、现场服务与技术交底、后期咨询服务、现场指导与质量缺陷处理及工程竣工验收等后续服务工作（具体工作内容由招标人在合同中确定）。 施工工作内容主要包括但不限于：负责项目全过程施工实施，具体以发包人确认的施工图为准；包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包工程及材料检测、必要的检测及监测，直至工程竣工验收、移交、完成结算和保修期工程保修及缺陷责任期的修复等工作；负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等（具体工作内容由招标人在合同中确定）。 | |||
| 工期（交货期） | 未设置工期 | |||
| 最高投标限价 | 195481800.000000 | |||
| 是否接受联合体投标 | 是 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 投标人应具有以下资质：3.1投标人（独立体或联合体各方）必须具有独立法人资格。具备营业执照。 3.1.1投标人应具备以下资质证书： （1）设计资质（独立体或联合体设计方）：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或具有工程设计建筑行业甲级（或以上）资质；或具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级（或以上）资质。 （2）施工资质（独立体或联合体施工方）：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质，且持有合法有效的安全生产许可证。 注：（1）工程设计资质：工程设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160 号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202 号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178 号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）的要求设置。 （2）工程施工资质：资质内容按照建市〔2014〕159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226 号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）的要求设置。 3.2业绩或其他要求：业绩不做规模指标要求 。 3.3拟委任的项目负责人： （1）项目设计负责人：须为投标人（独立体或联合体设计方）在册人员，具备一级注册建筑师有效资格并注册在该单位，（须提供设计负责人的身份证<正反面>及投标单位为其缴纳的投标截止前近3个月内任意1个月社保，以投标人<或其分支机构>所属当地社保管理部门出具的证明文件复印件为准。）。 （2）项目负责人（兼任施工负责人）：须为投标人（独立体或联合体主办方）在册人员，具备建筑工程专业一级注册建造师资格证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一（须提供施工项目负责人的身份证（正反面）及投标单位为其缴纳的投标截止前近3个月内任意1个月社保，以投标人<或其分支机构>所属当地社保管理部门出具的证明文件复印件为准。）。 （3）委派的专职安全员：须为投标人（独立体或联合体主办方）在册人员，具备有效的安全生产考核合格证（C 证）（须提供专职安全员的身份证（正反面）及及投标单位为其缴纳的投标截止前近3个月内任意1个月社保，以投标人<或其分支机构>所属当地社保管理部门出具的证明文件复印件为准。）。 注：专职安全员、设计负责人与项目负责人不能为同一人。 3.4投标人（独立体或联合体各方）在“中国执行信息公开网”网站（http://***/shixin/)%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%9D%87%E6%8C%89%E5%90%A6%E5%86%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%84%E7%90%86%E3%80%82%EF%BC%88%E6%88%AA%E5%9B%BE%E4%B8%8A%E9%A1%BB%E4%BD%93%E7%8E%B0%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%9C%89%E6%95%88%EF%BC%89%3Cp%3E 3.5本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867） 3.6投标人（独立体或联合体各方）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人不得是本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。投标时提供《承诺函》，格式自拟。 3.7根据《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）要求，政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。前期服务机构：中量工程咨询有限公司（项目可行性研究报告编制单位）、湛江市规划勘测设计院有限公司（勘察单位）、广东普蓝地理信息服务有限公司（测绘单位）、广东粤建设计研究院有限公司、中犇工程设计有限公司（项目初步设计及概算编制单位）。 3.8本次招标接受联合体投标（若招标人接受联合体投标，投标人应提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办理相关投标事宜）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 注：投标人如为联合体，联合体的家数最多不能超过2家（施工单位最多1家，设计单位最多1家），须由施工单位为联合体主办方，设计单位为联合体成员方。联合体整体须满足设计、施工资质要求，且需在联合体协议书中明确明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。; | ||
| 投标人业绩要求 | 业绩不做规模指标要求 。; | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | https://***/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt%3C/td%3E%3Cp%3E |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | https://***/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt%3C/td%3E%3Cp%3E | |||
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年12月03日 20:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年12月24日 09:00:00 | |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年12月24日 09:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册 | |
| 开标时间 | 2025年12月24日 09:00:00 | 开标地点 | 湛江市公共资源交易中心 | |
| 发布公告媒介 | 湛江市公共资源交易中心-电子交易系统 | |||
| 招标人 | 雷州园区开发投资有限公司 | 联系地址 | 广东雷州经济开发区开源大道1号企业服务中心312号房 | |
| 招标人联系人 | 陈用仕 | 联系电话 | 13590021118 | |
| 招标代理机构 | 亿诚建设项目管理有限公司 | 联系地址 | 湛江开发区人民大道中26号工业大厦第七层701-703室 | |
| 招标代理联系人 | 黄燕梅 | 联系电话 | 18312134687 | |
| 招标监督机构 | 广东雷州经济开发区管理委员会 | 联系电话 | 07598882118 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
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