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一、项目编号：JH25-210000-28200
二、项目名称：本溪市溪湖区人民法院2025年物业管理费项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001包组名称：物业管理供应商名称：本溪云同物业保洁有限公司供应商地址：明山区本溪市明山区阳光花园13号楼1号中标（成交）金额：892,312.6（元）评审总得分：87.6（分）四、主要标的信息
包组编号：001包组名称：物业管理服务类名称：本溪市溪湖区人民法院2025年物业管理费项目（C21040000物业管理服务）服务范围：本溪市溪湖区人民法院物业管理业务，包括保洁、保安、驾驶员、食堂服务人员、维修人员等共计29人。服务要求：物业项目人员要求：1.保洁服务人员本溪市溪湖区人民法院领导办公室、会议室、法庭、电梯间、荣誉室、值班室、活动室、卫生间、接待室、会客室、门卫、走廊及步行楼梯等及其所有公共区域的卫生清洁，各办公室门窗玻璃的擦拭，卫生用品的更换，垃圾倾倒、办公楼内疫情期间消杀工作及临时性工作。要求服务人员是经过正规培训上岗。办公楼保洁服务人数：3人；执行局保洁服务人数：1人；彩屯法庭保洁服务人数：1人;石桥子法庭保洁服务人数：1人2.保安服务人员全天24小时保安服务，所有保安员需持证上岗。保安服务人数：11人（含主楼4人、执行局2人、彩屯法庭2人、石桥子法庭3人）；3.驾驶服务驾驶服务人员（工作经验5年以上）:2人；4.食堂服务人员厨师（工作经验10年以上）：2人；面点：1人食堂服务人员：6人5.维修服务电工服务人员（3年以上工作经验，持证上岗）：1人；以上所有人员必须由投标人按照规定按期足额缴纳保险，并按照招标人相关要求进行物业项目服务。且投标人与招标人协商一致后，可根据岗位性质及工作强度，结合招标人实际情况进行工资调整。以上外包服务申请签订合同期限12个月，合同到期后如双方无异议，续签下一年合同，合同一年一签。服务时间：一年（1+1+1）（注：如中标单位服务质量优异，可续加一年服务期，最多服务期限为三年）。服务标准：1.保洁服务人员本溪市溪湖区人民法院领导办公室、会议室、法庭、电梯间、荣誉室、值班室、活动室、卫生间、接待室、会客室、门卫、走廊及步行楼梯等及其所有公共区域的卫生清洁，各办公室门窗玻璃的擦拭，卫生用品的更换，垃圾倾倒、办公楼内疫情期间消杀工作及临时性工作。要求服务人员是经过正规培训上岗。办公楼保洁服务人数：3人；执行局保洁服务人数：1人；彩屯法庭保洁服务人数：1人;石桥子法庭保洁服务人数：1人2.保安服务人员全天24小时保安服务，所有保安员需持证上岗。保安服务人数：11人（含主楼4人、执行局2人、彩屯法庭2人、石桥子法庭3人）；3.驾驶服务驾驶服务人员（工作经验5年以上）:2人；4.食堂服务人员厨师（工作经验10年以上）：2人；面点：1人食堂服务人员：6人5.维修服务电工服务人员（3年以上工作经验，持证上岗）：1人；以上所有人员必须由投标人按照规定按期足额缴纳保险，并按照招标人相关要求进行物业项目服务。且投标人与招标人协商一致后，可根据岗位性质及工作强度，结合招标人实际情况进行工资调整。以上外包服务申请签订合同期限12个月，合同到期后如双方无异议，续签下一年合同，合同一年一签。五、评审专家（单一来源采购人员）名单：刘伟、吕虹、夏志宏
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001包组名称：物业管理代理服务收费标准及金额：按照相关标准向成交人收取代理服务费金额13,500.00（元）七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：本溪市溪湖区人民法院
地址：本溪市溪湖区站前街民主路4号
联系方式：024-42885898
2.采购代理机构信息
名称：本溪广源项目管理有限公司
地址：本溪市明山区姚家华溪路16栋1号中国移动斜对面
联系方式：024-44890827
3.项目联系方式
项目联系人：高猛
电话：024-44890827
十、附件
采购文件：服务类竞争性磋商文件-本溪市溪湖区人民法院2025年物业管理费项目.doc
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