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海南农垦神泉集团有限公司
重启三亚斯顿湾项目土地市场价格评估
询比公告
一、项目基本情况
项目名称：重启三亚斯顿湾项目土地市场价格评估
控制价金额：14万元
主要工作内容：三亚斯顿湾项目土地地价评估。项目出土地转让手续市场价格评估报告和国有建设用地使用权办理划拨地补办出让手续市场价格评估报告。
二、报名所需提供材料：
2.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（供应商若为企业（包含合伙企业）的，提供有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或“统一社会信用代码的营业执照副本”，资质证书（需提供土地估价资质证书及海南省自然资源和规划厅备案函）；
2.2提供一年内依法缴纳税收和社会保障资金记录【提供缴纳记录，加盖公章】；
2.3良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年审计报告【提供承诺函和资料，加盖公章】；
2.4参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【成立不足三年的从成立之日起计算，提供声明函，加盖公章】；
2.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，加盖公章】；
2.6被中国执行信息公开网列入失信被执行人的供应商；或被信用中国网站（[链接]）列入重大税收违法案件当事人名单的供应商，无资格参加本项目的采购活动【提供查询结果网页截图】；
2.7法定代表人身份证明或授权委托书；
2.8指定项目负责人【提供负责人土地资格证书、简历及相关业绩，加盖公章】；
2.9本项目不接受联合体报价；如两家或两家以上报价人直接或间接受同一所有者或实际控制人控制，或相互之间存在控股或者关联关系的，仅接受1家企业报名；严禁挂靠和转包【提供承诺函，加盖公章】；
2.10提供技术服务人员配备【提供本项目技术服务人员名单、相关资格证书、身份证、毕业证、劳务合同等，加盖公章】；
2.11提供符合本项目的服务方案及承诺；
2.12提供对本项目评估重点难点理解和分析；
2.13提供服务进度计划及质量保证设施方案；
2.14提供资料数据及档案管理保密设施方案；
2.15提供有效的内部质量管理制度及风险防范设施；
2.16提供本省近三年土地项目业绩【提供完整项目合同，加盖公章】；
2.17提供专业胜任能力及后续服务保障承诺及服务团队成员与拟在本项目处置工作中承担的服务事项不存在利益冲突的承诺；
2.18以上材料须完整规范提供，并逐页加盖公章，在报名截止时间之前未能提交报名材料、材料不全或报名材料审核未通过，视为报名无效，报名环节仅上传报名所需提供材料，无关材料勿上传，排版成册加盖骑缝章。
三、报名时间
报名时间：2026年9月29日15时00分至2026年10月11日18时00分（北京时间）
地点：海垦集团集采平台（[链接]）
方式：网上获取
四、评分方式
评分方式：合理低价法
五、开标时间
开标时间：2026年10月16日9：00（北京时间，若有变化另行通知）
六、支付方式
评估服务费按以下方式支付：
1.评估报告经专家评审通过并出具正式报告后，采购方以银行转账方式支付服务费总额的60%。
2.剩余40%服务费，在本次土地挂牌出让成功成交后7个工作日内支付。
3.若本次土地挂牌出让流拍，采购方不再支付上述剩余的40%服务费。
七、其他补充事宜
（1）本项目采购信息指定发布媒体为：海垦集团集采平台（[链接]）；
（2）投标人须在海垦集团集采平台（[链接]）中登记企业信息,然后登录平台下载查看电子版的招标文件及其他文件；
（3）有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准；
（4）项目成交后需收取平台成交服务费，收费标准为0.5%。（注：若报价方式为固定价，按成交金额计算）。成交价/预算价不足2万元的，免收成交服务费；成交服务费低于150元的，按150元收取。
八、采购方信息
名称：海南农垦神泉集团有限公司
地址：海南省三亚市海棠区南田路神泉集团八八大厦
联系人：张工
电话：18789127134
客服电话
