康乐县2025-6号国有建设用地使用权公开出让正常公告

康乐县2025-6号国有建设用地使用权公开出让公告

编号：LXTK1182025041

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经康乐县人民政府批准，康乐县自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心以公开出让方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2025-6号宗地位于康乐县虎关乡关丰村，东侧为临康和二级公路，南侧为胭脂湖小学北支路，西侧为规划支路,北侧为污水处理厂，地块面积27783平方米（约合41.67亩）；用途为居住用地兼容商业≤20%。出让年限为住宅70年；商业40年。规划指标：容积率≤2.2（不含地下部分的建筑面积），建筑密度≤20%，建筑规模：地上建筑面积≤61122平方米、地下建筑面积≤20000平方米；建筑主体高度：最高59米（沿临康和二级路沿线最高42米）；建筑层高：最多17层（沿临康和二级路沿线最多12层）；建筑退线：临康和二级路一侧退道路线≥20米，规划支路和胭脂湖小学北支路一侧建筑物退道路红线≥6米；绿地率≥35%；停车位：1：1.1的标准配建其中（10%为冲电桩车位），按照相关规范配建电动自行车位；公共配件：人防工程、物业用房、公共卫生间、老年人活动室，按照相关规范要求配建幼儿园。挂牌起始价：103.04万元/亩，加价幅度1万元/亩，竞买保证金：1289万元。

二、竞买人资格

凡中华人民共和国境内外的公司、企业或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请和竞买保证金交纳

（一）以拍卖方式出让的

1、申请人于2025年7月8日至2025年7月27日16:00向甘肃戎辉拍卖有限公司及康乐县自然资源局进行咨询，申请报名。

2、申请人应于2025年7月8日至2025年7月27日在临夏州公共资源交易中心网下载公开出让文件。

3、竞买保证金到账截止时间为2025年7月27日16:00时（以银行到账时间为准）。

4、竞买资格审查截止时间为2025年7月27日17:00时。

（二）以挂牌方式出让的

1、申请人于2025年7月28日至2025年8月4日向甘肃戎辉拍卖有限公司及康乐县自然资源局进行咨询，申请报名。

2、申请人应于2025年7月28日至2025年8月4日在临夏州公共资源交易中心网下载公开出让文件。

3、竞买保证金到账截止时间为2025年8月4日16:00时（以银行到账时间为准）。

4、竞买资格审查截止时间为2025年8月4日17:00时。

五、出让方式确定

符合条件的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

六、报名及报价方式

本次国有建设用地使用权公开出让采用网上报名和线上报价方式，报名及报价具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》。申请人应于2025年7月8日至2025年8月4日下午16时前按操作手册流程完成报名登记，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料后上传至临夏州公共资源交易中心官网甘肃省权益类电子交易系统提交审核。

出让方式于2025年7月27日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度。

七、出让期限、时间及地点

（一）拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2025年7月28日10:00时

2、报价及公示地点：临夏州公共资源交易中心权益类网上竞价系统。

3、拍卖会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

4、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

（二）挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价开始时间：2025年7月28日 9:00。

2、挂牌竞价截止时间：2025年8月7日 15:00。

3、报价及公示地点：临夏州公共资源交易中心权益类网上竞价系统。

4、挂牌出让会时间：2025年8月7日15:00。

5、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。

八、其他需要公告的事项

（一）即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

（二）本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以康乐县自然资源局实际交地面积为准。

（三）竞买人需具有房地产开发资质，开发建设必须符合康乐县城市建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。

八、银行账户

开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心

开 户 行：甘肃银行股份有限公司临夏分行

账号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：康乐县自然资源局

联 系 人：马宏义（18793068902）

代理公司：甘肃戎辉拍卖有限公司

联 系 人：宋明霞（13919810789）

康乐县自然资源局

2025年7月8日