温县老旧小区集中连片改造提升项目（EPC）一标段、二标段（监理）

项目编号：温交易〔2026〕3号                       采购编号：温财招标采购-2025-54

1.招标条件

本招标项目温县老旧小区集中连片改造提升项目（EPC）已由温县发展和改革委员会以温发改(2022)56号文批准建设，项目代码：2207-410825-04-05-662861,招标人为温县住房和城乡建设局，建设资金来自上级资金，项目出资比例为100%，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：温县温泉街道办事处和岳村街道办事处。

2.2.项目建设规模：建设内容包括绿化、墙体、道路、照明等老旧小区配套基础设施等。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：建筑工程、市政工程；

（2）招标范围和内容：一标段（EPC）：包括但不限于对该项目实施的初步设计、施工图设计、造价、在施工期间提供相关技术服务、办理相关的其他手续等，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作；二标段（监理）：施工准备、施工全过程及竣工验收、缺陷责任期等全过程的监理。

2.4.工期要求：一标段（EPC）：365日历天；

二标段（监理）服务期限：本项目的施工工期及缺陷责任期。

2.5.标段划分：本项目共划分2个标段。

2.6.质量要求：

设计质量标准：设计质量达到国家现行设计规范要求；

施工质量标准：达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

监理质量标准：符合国家现行规范、标准、规定等；

2.7其他：该项目使用“评定分离”方式招标，政策依据：《河南省政府投资工程建设项目招标投标“评定分离”管理办法（试行）》（豫发改公管规〔2025〕559号）定标方法采用“核查随机法”。

3. 投标人资格要求

一标段（EPC）资质要求：

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；（若为联合体投标，联合体各方均须提供）；

3.1.1资质条件

①设计资质：同时具备行政主管部门颁发的“建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质”和市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业乙级及以上资质。

②施工资质：投标人须具备市政工程施工总承包三级及以上资质和房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；具备有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2 人员要求：

①设计负责人：拟派设计负责人须具有相关专业注册证书或中级及以上职称；须为本单位正式人员并提供劳动合同及养老保险参保证明。

②项目经理要求：拟派项目经理应具备市政工程施工专业贰级和建筑工程施工专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时），并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目经理。须为本单位正式人员并提供劳动合同及养老保险参保证明。（投标人出具加盖企业公章和法定代表人的印章的证明，如有在建，一经查实，取消中标资格同时投标保证金不予退还）。注：本文件所指“在建项目”是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果“在建项目”项目经理有变更情况的，需在投标文件中附变更证明材料，否则视为项目经理有“在建项目”。其认定及例外按照《河南省规范项目经理和项目总监任职行为的若该规定（试行）》执行。

③项目技术负责人：拟派项目技术负责人应具有建筑类相关专业中级及以上技术职称，与项目经理不能为同一人。须为本单位正式人员并提供劳动合同及养老保险参保证明；

④拟派项目经理、设计负责人、项目技术负责人及团队其他主要人员在中标后无正当理由不得更换。

本项目实行项目经理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《关于转发焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2号）执行。

3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告，新注册公司以注册时间算起）。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）；

3.3信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.3.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；

3.3.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；

3.3.3被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；

3.3.4投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等异常情况；

招标人或招标代理机构开评标时通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为投标截止时间）。对列入上述“黑名单”、“严重违法失信名单”、“失信被执行人”及存在“注册人员不足”情况的投标人，拒绝参与招投标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

3.4本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，联合体成员不超过2家（含联合体牵头人），应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。

（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（4）联合体牵头人须是负责本项目的施工企业。投标过程中除联合体协议书由联合体各成员签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理。

（5）本次招标如无特别说明，投标人均指独立投标人或联合体各成员单位。

二标段（监理）资质要求

3.1资质条件：投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具备市政工程监理丙级及以上资质和房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2项目总监要求：拟任项目总监应具有市政工程专业和建筑工程专业监理工程师且具有中级及以上职称；须为本单位正式人员并提供劳动合同及养老保险参保证明，且未担任其他在监工程项目的项目总监。

本项目实行项目总监实名制，建设工期内项目总监必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《关于转发焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2号）执行。

3.3财务要求：财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告，新注册公司以注册时间算起）。

3.4信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目总监不得存在以下情形之一：

3.4.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；

3.4.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；

3.4.3被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；

3.4.4投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等异常情况；

招标人或招标代理机构开评标时通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道查询（开始查询时间为投标截止时间）。对列入上述“黑名单”、“严重违法失信名单”、“失信被执行人”及存在“注册人员不足”情况的投标人，拒绝参与招投标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

4.本次招标不接受联合体投标；

5.本项目资格审查方式：资格后审。

4.招标文件的获取

4.1网上获取：本项目招标文件采用网上下载，凡有意参加投标者，请登录焦作市公共资源交易平台（http://***/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89-%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A-%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2026%E5%B9%B41%E6%9C%8813%E6%97%A5%E2%80%942026%E5%B9%B41%E6%9C%8819%E6%97%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E5%87%A1%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%80%85%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.4.%E8%AF%B7%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%97%B6%E5%88%BB%E5%85%B3%E6%B3%A8%E7%84%A6%E4%BD%9C%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E5%92%8C%E5%85%AC%E5%8F%B8CA%E5%AF%86%E9%92%A5%E6%8E%A8%E9%80%81%E6%B6%88%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5.%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%96%B9%E6%B3%95%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E7%94%A8%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A1%A5%E5%85%85%E4%BA%8B%E5%AE%9C%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E6.1%E7%89%B9%E5%88%AB%E6%8F%90%E9%86%92%EF%BC%9A%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%92%8C%E5%85%A8%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AF%84%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E6%8F%90%E5%89%8D%E5%9C%A8%E7%84%A6%E4%BD%9C%E5%B8%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%AE%98%E7%BD%91%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%94%E2%80%94%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%80%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%8A%E7%84%A6%E4%BD%9C%E5%B8%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E5%92%8C%E3%80%8A%E7%84%A6%E4%BD%9C%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E3%80%81%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E3%80%8B%E7%AD%89%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B4%E6%98%8E%EF%BC%8C%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%92%8C%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%AD%89%E3%80%82%E4%B8%BA%E9%81%BF%E5%85%8D%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8B%A5%E5%A0%B5%E7%AD%89%E4%B8%8D%E5%8F%AF%E6%8E%A7%E5%9B%A0%E7%B4%A0%E5%BD%B1%E5%93%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E4%B8%8A%E4%BC%A0%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8F%90%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%AD%BE%E5%88%B0%EF%BC%8C%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%9B%A0%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%AA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E7%9A%84%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%94%B1%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E8%AF%B7%E8%81%94%E7%B3%BB%EF%BC%9A%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BB%9F%E4%B8%80%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%94%B5%E8%AF%9D%E4%B8%BA%EF%BC%9A0512-58188538%EF%BC%8C%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%8D%E5%8A%A1QQ:4008503300,%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%97%B6%E9%97%B4:%E5%91%A8%E4%B8%80%E8%87%B3%E5%91%A8%E6%97%A58:00-17:30%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E7.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2026%E5%B9%B42%E6%9C%882%E6%97%A59%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8F%90%E4%BA%A4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7.2%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%81%E7%AD%BE%E5%88%B0%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E8.%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E8.1%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2026%E5%B9%B42%E6%9C%882%E6%97%A59%E6%97%B600%E5%88%86%E3%80%82%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%B0%E7%82%B9%E4%B8%BA%E6%B8%A9%E5%8E%BF%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%8E%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E8.2%E4%B8%AD%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9E%9C%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%8F%91%E5%B8%83%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E4%B8%AD%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9E%9C%E5%8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联系人：张海林

联系方式：0391-6193964

招标代理机构：河南新时代工程管理有限公司

地 址：河南省郑州市金水区农业路东16号省汇中心A座15A01

联系人：田志磊

联系方式：0391-6178288

11.监督部门

温县住房和城乡建设局                   监督电话：0391-6192411

                                                       温县住房和城乡建设局

河南新时代工程管理有限公司

2026年1月12日