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| 项目编号 | GR2025SH1000360-3 |
|---|---|
| 项目名称 | 中石化长江燃料有限公司上海分公司部分资产 （上海市黄浦区国货路236弄809室） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 中石化长江燃料有限公司上海分公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 489.96万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 3 |
| 挂牌日期 | 2025-08-25 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、中石化长江燃料有限公司上海分公司位于上海市黄浦区国货路236弄8层的801-810室共10套住宅房地产，均登记在同一本不动产登记证中（沪房地黄字（2023）第001991号）。标的交易过户遵照上海政府相关房地产政策规定及房屋所在地交易中心的流程规定为准，买受人需自行前往了解相关政策流程情况。 2、本标的房产目前处于空置状态。1、报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的市场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。 2、评估范围内的住宅房地产的评估结果的税费内涵为房地产交易过程中产生的税费由买卖双方各自承担，并含增值税的价值。 3、中石化长江燃料有限公司上海分公司位于上海市黄浦区国货路236弄8层的10套住宅房地产，土地使用权来源为划拨。根据资产评估专业人员向上海市黄浦区规划和自然资源局咨询了解，上海市黄浦区国货路 236弄8层的住宅房地产在转让时，无需补交土地出让金。 |
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