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| 项目编号 | DZ26-09Y-ZCZL011 |
|---|---|
| 项目名称 | 肇庆市端州区房屋管理所18间公房商铺招租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 肇庆市端州区房屋管理所 |
| 转让标的所在地区 | 端州区 |
| 挂牌价格 | 93,020.7元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2026-09-30 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让事项说明 | 一、序号1-18标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。 三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业，不得经营酒吧、KTV等娱乐所场。六、除序号1、2、4-7、10、16标的物外（其中序号2、6标的物不得经营产生重度油烟、刺激性气味、噪音污染等扰民的餐饮行业），其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业。因特殊情况经报政府批准的除外。七、序号1-2、4-7、10-13、16、18标的物有房产证，序号3、8、9、14、15、17标的物房产证办理中。八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。 十、序号2、8-18标的物无原承租户，不设置优先权；序号1、3-7标的物有原承租户，设置优先权。十一、本项目不设保留价,以上标的按现状进行电子竞价。十二、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。十三、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十四、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。十五、序号1-7、13-15标的物于2026年7月28日至2026年8月11日挂牌流拍，现按批复底价降幅18.98%以内延续挂牌；序号8-12标的物于2025年12月24日至2026年1月8日挂牌流拍，现按批复底价降幅10.14%以内延续挂牌；序号16标的物于2026年3月25日至2026年4月9日挂牌流拍，现按批复底价降幅13.33%以内延续挂牌；序号17标的物于2026年4月28日至2026年5月14日挂牌流拍，现按批复底价降幅10.81%以内延续挂牌；序号18标的物于2026年4月10日至2026年4月24日挂牌流拍，现按批复底价降幅9.09%以内延续挂牌。十六、序号18标的物共用水电，序号4、5标的物有水、共电。十七、序号1、3标的物于2026年9月30日租赁期满；序号4-7标的物于2026年11月30日租赁期满。 |
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