【正常公告】乌房紫云台壹号项目预审公告

新疆惠合正德工程管理有限公司根据 乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司、乌鲁木齐瑞鸿资产经营管理有限公司委托，对乌房紫云台壹号项目现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司、乌鲁木齐瑞鸿资产经营管理有限公司

2、招标项目编号：65010525012000600003

3、招标项目名称：乌房紫云台壹号项目

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式：

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：招标内容：总建筑面积为125282.3平方米，其中地上面积为85365.54平方米，地下面积为：39916.76平方米；

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010525012000600003001

(2)、标段名称：乌房紫云台壹号项目

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：35600.0万元

(5)、保证金：800000.0元

(6)、标段(包)内容：总建筑面积为125282.3平方米，其中地上面积为85365.54平方米，地下面积为：39916.76平方米；其中包括2栋底商住宅楼、7栋小高层住宅、地下车库、配套商业及其附属配套设施建设等。全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）

(7)、标段工程规模：125282.3平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人资质条件：申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；2、申请人须具备有效的资质证书；且具备建筑工程(施工总承包企业资质)二级及以上资质的独立法人企业；3、安全生产许可证要求：申请人须具备有效的安全生产许可证；4、财务要求：申请人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度） 经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提 供三年财务审计报告， 需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人 公章）包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；5、申请人业绩要求：近三年(2022年1月1日-至今 ,以竣工验收报告或竣工验收意见表日期为准)完成的类似项目施工业绩不少于2项的建筑工程业绩（须提供中标通知书和施工合同和竣工验收报告（或竣 工验收意见表））；6、项目负责人资格要求：申请人拟派项目负责人须具备（建筑工程专业）一级及以上注册建造师执业资格， 申请人所报项目负责人必须是在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，否则资格预审申请文件将被拒绝； 7、项目负责人业绩要求：项目负责人近三年(2022年1月1日-至今， 以竣工验收报告或竣工验收意见表日期为准)完成的类似项目施工业绩不少于1项的建筑工程业绩（须提供中标通知书和施工合同和竣工验收报告（或竣工验收意见表）注 ：业绩证明材料须反映出项目负责人）；8、本次资格预审不接受联合体资格预审申请； 9、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，违反本款规定的，相关投标无效。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程二级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

2、资格预审文件获取时间： 2025年06月05日起至2025年06月16日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年06月16日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人：乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司、乌鲁木齐瑞鸿资产经营管理有限公司

联系人： 陈文超

电话：13699366788

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆惠合正德工程管理有限公司

代理机构联系人： 马轩宇

电话： 13671117866

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市水磨沟区建设局

电话： 0991-4684459