崇左市江州区2025年城镇老旧小区改造项目澄清公告（一）

序号

章节或条款号

原招标文件内容

修改后招标文件内容

1

第二章     投标人须知前附表

3.1.1 构成投标文件的材料

特别说明：无

3.1.1 构成投标文件的材料

【特别说明:由于本次项目采用通用范本，材料信息不能自动链接到“桂建云”，投标人的上传材料除了提供原件扫描件，还需提供“桂建云”中对应材料的截图，否则评委在认定以“桂建云”为准的材料时不予认可；投标人应按以下要求填写投标文件的内容，否则被视为否决标:（1）资格审查材料上传到系统的“资格审查部分”；（2）商务标材料上传到系统的“商务部分”；（3）技术标封面上传至系统的“技术标封面”；（4）技术标项目管理机构、拟分包计划表材料上传到系统的“其他资料部分”；（5）技术标施工组织设计材料上传到系统的“技术标部分”；上述仅“技术标部分”为暗标，其余为明标，暗标封面或正文不能出现单位名称、签章等单位或单位人员信息，不能出现其他可识别投标人身份的字符（图表）、徽标、业绩、荣誉或人员姓名以及其他特殊标记等，否则视为否决。】

2

第三章  评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

2.2.1  分值权重构成（100%）

（1）技术标分值权重：35.0%

2.2.1 分值权重构成（100%）

（1）技术标分值权重：35.0%

技术标分值权重= 项目管理机构分值权重（7%）+施工组织设计分值权重（28%）

3

第三章  评标办法（综合评估法）            2.2.2（1）

 项目管理机构(明标)（满分20.0分）

项目管理机构(明标)（满分100.0分）

4

第三章  评标办法（综合评估法）          2.2.2（1）

项目经理任职资格与业绩、工作经历等（10.0分）

（1）项目经理注册资格：具备建筑工程专业二级（含）以上）注册建造师执业资格的得5分，此项满分5分。

（2）项目经理具有安全生产考核合格证的得5分，此项满分5分。

注：未提供投标人为项目经理缴纳近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意1个月）社会保险的证明材料的不予计分；以上资料以录入“桂建云”为准。

项目经理任职资格与业绩、工作经历等（50.0分）

（1）项目经理注册资格：具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的得25分，此项满分25分。

（2）项目经理具有安全生产考核合格证的得25分，此项满分25分。

注：未提供投标人为项目经理缴纳近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意1个月）社会保险的证明材料的不予计分；以上资料以录入“桂建云”为准。

5

第三章  评标办法（综合评估法）          2.2.2（1）

其他主要人员（10.0分）

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定），并按以下标准评分：

优（10 分）：拟投入本工程主要管理人员完全满足施工需要，人员搭配合理，组织结构完整，管理人员配备齐全且有丰富工作经验及综合素质优秀；

良（8分）：拟投入本工程主要管理人基本满足施工需要，人员搭配较合理，组织结构较完整，管理人员配备齐全且有经验及综合素质良好；

中（6分）：投入本工程主要管理人员满足施工需要，人员搭配基本合理，管理人员配备齐全；

一般（4分）：投入本工程主要管理人员基本满足施工需要，组织结构简单、不够全面，管理人员配备较差；

差（2分）：拟投入本工程主要管理人员不能满足施工需要，管理人员配备不齐。

注：未提供投标人为以上人员缴纳近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意1个月）社会保险的证明材料的视为资格审查不合格；以上资料以录入“桂建云”为准。

其他主要人员（50.0分）

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定），并按以下标准评分：

优（50 分）：拟投入本工程主要管理人员完全满足施工需要，人员搭配合理，组织结构完整，管理人员配备齐全且有丰富工作经验及综合素质优秀；

良（40分）：拟投入本工程主要管理人基本满足施工需要，人员搭配较合理，组织结构较完整，管理人员配备齐全且有经验及综合素质良好；

中（30分）：投入本工程主要管理人员满足施工需要，人员搭配基本合理，管理人员配备齐全；

一般（20分）：投入本工程主要管理人员基本满足施工需要，组织结构简单、不够全面，管理人员配备较差；

差（10分）：拟投入本工程主要管理人员不能满足施工需要，管理人员配备不齐。

注：未提供投标人为以上人员缴纳近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意1个月）社会保险的证明材料的视为资格审查不合格；以上资料以录入“桂建云”为准。

6

第三章  评标办法（综合评估法）          2.2.2（1）

施工组织设计（暗标） （80.0分）

施工组织设计（暗标） （满分100.0

7

第三章  评标办法（综合评估法）          2.2.2（1）

主要施工方法（2.0分~10.0分）

各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

优（10分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

良（8分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺一般、方法可行，能指导具体施工并确保安全。

中（6分）：各主要分部施工方法符合项目基本实际，须有详尽的施工技术方案，工艺一般、方法基本可行，能指导具体施工并确保安全。

一般（4分）：各主要分部施工方法不符合项目实际，无详尽的施工技术方案，不能指导具体施工并确保安全。

差（2分）：各主要分部施工方法不符合项目实际，无施工技术方案，不能指导具体施工并确保安全。

主要施工方法（3.0分~15.0分）

各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

优（15分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

良（12分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺一般、方法可行，能指导具体施工并确保安全。

中（9分）：各主要分部施工方法符合项目基本实际，须有详尽的施工技术方案，工艺一般、方法基本可行，能指导具体施工并确保安全。

一般（6分）：各主要分部施工方法不符合项目实际，无详尽的施工技术方案，不能指导具体施工并确保安全。

差（3分）：各主要分部施工方法不符合项目实际，无施工技术方案，不能指导具体施工并确保安全。

8

第三章  评标办法（综合评估法）          2.2.2（1）

确保工程质量的技术组织措施（2.0分~10.0分）

应有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序应有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。

优（10分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备科学合理，制度健全。主要工序有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。

良（8分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。

中（6分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序的质量技术保证措施和手段一般，自控体系一般，基本保证技术质量，达到承诺的质量标准。

一般（4分）：有专门的质量技术管理班子和制度，人员配备不合理，制度不健全。主要工序无质量技术保证措施和手段，自控体系不完整，不能有效保证技术质量，达不到承诺的质量标准。

差（2分）：无专门的质量技术管理班子和制度。

确保工程质量的技术组织措施（3.0分~15.0分）

应有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序应有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。

优（15分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备科学合理，制度健全。主要工序有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。

良（12分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。

中（9分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序的质量技术保证措施和手段一般，自控体系一般，基本保证技术质量，达到承诺的质量标准。

一般（6分）：有专门的质量技术管理班子和制度，人员配备不合理，制度不健全。主要工序无质量技术保证措施和手段，自控体系不完整，不能有效保证技术质量，达不到承诺的质量标准。

差（3分）：无专门的质量技术管理班子和制度。

9

第三章  评标办法（综合评估法）          2.2.2（1）

确保文明施工的技术组织措施（1.0分~5.0分）

针对本工程项目特点，应有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

优（5分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求，各项措施周全、具体、有效，有具体实现现场文明施工目标的承诺。

良（4分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求，各项措施有效。

中（3分）：有现场文明施工、环境保护措施，措施内容基本达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。

一般（2分）：有现场文明施工、环境保护措施，措施内容但未达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。

差（1分）：措施不完整，不合理，不能满足施工要求。

确保文明施工的技术组织措施（2.0分~10.0分）

针对本工程项目特点，应有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

优（10分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求，各项措施周全、具体、有效，有具体实现现场文明施工目标的承诺。

良（8分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求，各项措施有效。

中（6分）：有现场文明施工、环境保护措施，措施内容基本达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。

一般（4分）：有现场文明施工、环境保护措施，措施内容但未达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。

差（2分）：措施不完整，不合理，不能满足施工要求。

10

第三章  评标办法（综合评估法）          2.2.2（1）

施工总平面布置图（1.0分~5.0分）

应有施工总平面布置图，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。

优（5分）：有施工总平面布置图，安排科学合理，完全符合本项目施工实际要求。

良（4分）：有施工总平面布置图，安排合理，符合本项目施工实际要求。

中（3分）：有施工总平面布置图，安排基本合理，基本符合本项目施工实际要求。

一般（2分）：有施工总平面布置图，安排不合理，不符合本项目施工实际要求。

差（1分）：无施工总平面布置图，安排不合理，不符合本项目施工实际要求。

施工总平面布置图（2.0分~10.0分）

应有施工总平面布置图，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。

优（10分）：有施工总平面布置图，安排科学合理，完全符合本项目施工实际要求。

良（8分）：有施工总平面布置图，安排合理，符合本项目施工实际要求。

中（6分）：有施工总平面布置图，安排基本合理，基本符合本项目施工实际要求。

一般（4分）：有施工总平面布置图，安排不合理，不符合本项目施工实际要求。

差（2分）：无施工总平面布置图，安排不合理，不符合本项目施工实际要求。