资讯-赣州市东投·状元府小区(住宅小区)物业服务招标
项目所在地区:江西省,赣州市
一、招标条件
本东投·状元府小区物业服务选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金/,招标人为上犹县东投状元府小区业主委员会。本项目已具备招标条件,现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目共有482套住宅,有3种户型设计:其中多层楼梯房112㎡户型有98
套,总建筑面积为10976㎡;122㎡户型有288套,总建筑面积为35136㎡;131㎡户型有
96套,总建筑面积为12576㎡。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)东投·状元府小区物业服务选聘项目;
三、投标人资格要求
(001东投·状元府小区物业服务选聘项目)的投标人资格能力要求:1.中国境内登记注
册的独立法人机构(投标文件中须提供营业执照原件扫描件或复印件)。
2.投标人近三年(从招标发布之日起倒算)全国在管的物业管理项目中有单个项目规模
超过4万平方米(投标文件中须提供物业服务合同关键页扫描件或复印件)。
3.投标人财务状况良好,不存在侵占或非法挪用业主的物业服务费、物业专项维修资金、公
共收益等款项的行为(投标文件中须提供承诺书,格式自拟)。
4.存在下列情形之一的投标人视为不具备投标资格:
?投标人近三年(从招标发布之日起倒算)被物业管理主管部门处罚或被查处有围标、
串标、弄虚作假等行为的(投标文件中须提供承诺书,格式自拟);
?被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(投
标文件中须提供查询结果截图,截图应当包括查询日期及时间)(注:“失信被执行人、重
大税收违法失信主体”通过“信用中国-信用服务”查询;“政府采购严重违法失信行为记
录名单”通过“中国政府采购网”查询);
?投标人在最近一次江西省物业服务企业信用信息评价中得分60分以下,被评为“一星级”,
不得参与投标;
?参与本项目的不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、从属关系的(投标文件中须
提供承诺书,格式自拟);
?挂靠投标。如经查实中标人将被取消中标资格,招标人保留追诉有关权利(投标文件中须
提供承诺书,格式自拟);
5.本项目不接受联合体投标(投标文件中须提供承诺书,格式自拟)。
6.其他:投标人未参与最近一次江西省物业服务企业信用信息评价,无信用等级者可以参
与本项目的投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年12月31日08时30分到2026年01月07日17时30分
获取方式:通过电子邮件方式,报名邮件请注明投标人全称、联系人、联系电话、项目名称及提供营业执照等。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年01月22日09时30分
递交方式:纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年01月22日09时30分
开标地点:详见招标文件
七、其他
(一)物业服务费用标准
多层住宅:1.4—1.8元/平方米·月(具体以中标人报价为准)
高层住宅:/元/平方米·月
别墅:/元/平方米·月
商业:3元/平方米·月
其他:车位管理费30元/月
(二)本项目采取下列第(1)种计费方式。
(1)包干制按“(一)物业服务费用标准”。
(2)酬金制最高酬金价格(注:招标人从以下方式中选择一种作为确定酬金的方式)
□按比例确定:本项目业主或者物业使用人应缴纳的物业管理费的%。
□按固定金额确定:人民币万元/月,合计万元/年。
投标人酬金报价不得高于此价格。
备注:发送(公司名称+项目名称+联系人及联系方式)到邮箱获取《登记表》
联系人:苏工
手机:13011866500
邮箱:zbcg2888@163.com
转自—https://***/%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E

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