忻开土告字〔2025〕1号-立方招采通

忻州市规划和自然资源局开发区分局

国有建设用地使用权出让网上拍卖公告

（忻开土告字〔2025〕1号）

经山西忻州经济开发区管理委员会批准,忻州市规划和自然资源局开发区分局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权，并指定忻州市规划和自然资源局开发区分局组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖宗地的基本情况和规划指标要求

宗地编号	XK2025-01	宗地面积（㎡）	10351.46	宗地座落	紫塞路以西、开元街以北、茂源街以南
土地用途	工业用地	出让年限	50年	容积率	≥1
建筑密度(%)	≥30	绿化率(%)	≤20	建筑限高(米)	≤24，行政办公及生活服务设施用房≤36 （以审定方案为准）
保证金	474万元	起始价	474万元	加价幅度	10万元
备注	１、本次出让所涉及的契税、印花税、耕地开垦费等相关税、费不在土地出让金内，由受让人承担。２、本次出让成交后，受让人须在10个工作日内签订出让合同，签订出让合同后60日内一次性缴清全部土地出让价款。 3、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。4、其他未尽事宜按国家有关政策规定执行。

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件书》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照报价最高且不低于底价者的原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在 2025年7月1日至2025年7月21日登录忻州市土地与矿业权网上交易系统提交申请。竞买保证金到账截止时间为2025年7月20日下午5时整。

温馨提示：

1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。

2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为：2025年7月21日上午10时。

拍卖网址：

网上交易系统（https://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011/xinzhou/home.html）。

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。

操作系统请使用Win7、Win10，浏览器请使用IE8.0及以上版本，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。

特此公告

联系人：任先生

联系电话：18635032316

忻州市规划和自然资源局开发区分局

2025年7月1日