青岛市住房和城乡建设局政府购买公租房运营管理服务中标公告-立方招采通

青岛市住房和城乡建设局政府购买公租房运营管理服务中标公告

一、项目名称：

政府购买公租房运营管理服务

二、项目编号：

SDGP370200000202502002555

三、分包名称：

1包第一包：政府购买公租房运营管理服务（市南区公租房项目）

四、招标公告发布日期:

2025-12-02

五、开标时间:

2025-12-23 09:30

六、采购方式:

分散采购服务类

七、中标情况：

中标人（公司名称）：

青岛市市南区房产管理服务中心磁山路房管所

中标金额（元/优惠率）：

1.79

中标人地址：

青岛市磁山路7号

八、评标委员会成员名单：

褚奉云, 赵丛丛, 周磊, 王丽丽, 范瑞, 林映红, 曹祥金

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
青岛市市南区房产管理服务中心磁山路房管所	第一包：政府购买公租房运营管理服务（市南区公租房项目）	具体详见招标文件第四章“采购需求”	具体详见招标文件第四章“采购需求”	一年，如遇公租房统一调整采购方案，采购人有权根据采购方案进行重新调配和部署，以签订合同后实际服务时间为准，按照中标单价据实结算。合同届满后，经采购人与中标人协商一致，对于采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，根据政府采购的相关规定，采购人可以通过一年一续签方式签订不超过三年的政府采购合同，或重新组织采购。	完全满足采购人要求	1.790000

资格审查符合性评审结果

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	青岛东海物业管理发展有限公司	通过
2	青岛恒福物业管理有限公司	通过
3	青岛市市南区房产管理服务中心磁山路房管所	通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	评委6(技术标)	评委7(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	青岛市市南区房产管理服务中心磁山路房管所	69.00	68.00	72.00	80.00	72.00	78.00	72.00	73.00	19.05	92.05
2	青岛恒福物业管理有限公司	62.00	63.00	68.00	62.00	64.00	62.00	58.00	62.71	9.00	71.71
3	青岛东海物业管理发展有限公司	56.00	60.00	60.00	59.00	58.00	59.00	60.00	58.86	10.00	68.86

供应商未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	青岛东海物业管理发展有限公司	评审得分较低
2	青岛恒福物业管理有限公司	评审得分较低

报价公示

报价表

序号	投标单位	单价报价（元）
1	青岛东海物业管理发展有限公司	1.8
2	青岛恒福物业管理有限公司	1.8
3	青岛市市南区房产管理服务中心磁山路房管所	1.79

业绩公示

企业业绩

序号	项目名称	详细信息
青岛市市南区房产管理服务中心磁山路房管所
1	政府购买公租房运营管理服务合同(市南区金华路公租房项目2025年度)	查看详细信息
2	政府购买公租房运营管理服务合同(市南区公租房项目2025年度)	查看详细信息
3	政府购买公租房运营管理服务合同(市南区公租房项目2024年度)	查看详细信息
4	政府购买公租房运营管理服务合同(市南区公租房项目)2023年	查看详细信息
5	政府购买公租房运营管理服务合同(市南区公租房项目)2022年	查看详细信息
6	政府购买公租房运营管理服务合同(市南区公租房项目)2021年	查看详细信息
7	政府购买公租房运营管理服务合同(市南区公租房项目)2020年	查看详细信息

获奖公示

企业荣誉

序号	获奖名称	详细信息
青岛市市南区房产管理服务中心磁山路房管所

九、联系方式：

采购人:

青岛市住房和城乡建设局

地址：

青岛市市南区澳门路121号甲

联系人：

周磊

联系方式：

0532-82654098

代理机构：

山东中青汇采招标咨询有限公司

地址：

青岛市市南区山东路17号海信创业中心903室

联系人：

孙娜

联系方式：

0532-85859809

公告期限

2025-12-23 - 2025-12-24

十、代理费

标准：

按照招标文件规定的计价标准的95%收取

金额（万元）：

3.209

2025-12-23 17:24

中小企业、残疾人企业、监狱企业：