关于“东华府项目电梯设备采购及安装”网上质疑的回复02

关于“东华府项目电梯设备采购及安装”网上质疑的回复02

各潜在投标人：

由我单位负责招标的“东华府项目电梯设备采购及安装”项目，针对投标人网上提出的质疑，现回复如下：

质疑1

 质疑标题：公司下属的分公司签订的电梯设备买卖合同是否能作为总公司业绩

公司下属的分公司签订的电梯设备买卖合同，项目已实施完工。金额、台数满足贵司本次招标要求的业绩，电梯的安装是总公司安装的，因为只有总公司才有电梯安装资质，从已取得的电梯监督检验报告上可以提现，请问：这种情况是否可以作为本次贵司项目的投标业绩？

回复：请各投标人按招标文件执行。

质疑2

 质疑标题：关于业绩证明材料的询问

至招标人：请问业绩证明材料中提供的合同复印件，是附合同全部页还是附主要页面？业绩合同附件、技术参数页需不需要提供？

回复：请各投标人按招标文件执行。

质疑3、质疑4

 质疑标题： 关于东华府项目设备采购电梯疑问函

关于贵方招标的东华府项目，招标编码：GC510402202500105001 ， 其中除商业和扶梯外的 19 台电梯均是兼消防电梯，请问这些消防电梯是否需要满足消防员电梯要求？ 消防员电梯和普通消防功能电梯区别在于： ①消防员电梯必须有双电源供电，普通乘客电梯可以不是双电源供电。 ②消防员电梯具有消防员专用操作按钮和紧急控制逻辑，火灾时可强制返回首层并仅响应消防员指令；轿厢顶部设紧急疏散出口，且井道独立设置，耐火等级不低于 2 小时。普通乘客电梯的消防迫降功能仅能返回基站并暂停使用，然后有消防员紧急控制功能，没有轿顶安全门。 ③消防员电梯轿厢采用 A 级不燃材料装修，电气设备防水等级达IPX3/IP67，井道底设排水设施；前室必须配备防火门、消火栓和排烟系统。普通乘客电梯不具备防水等级。 ④消防员电梯价格和普通消防功能客梯价格差距也较大。 综上，需要贵方明确一下是否需要的是消防员电梯？

质疑标题： 关于东华府项目设备采购电梯疑问函补充说明

关于贵方招标的东华府项目，招标编码：GC510402202500105001 ，其中除商业和扶梯外的19台电梯均是兼消防电梯，请问这些消防电梯是否需要满足消防员电梯要求？ 消防员电梯和普通消防功能电梯区别在于： ①消防员电梯必须有双电源供电，普通乘客电梯可以不是双电源供电。 ②消防员电梯具有消防员专用操作按钮和紧急控制逻辑，火灾时可强制返回首层并仅响应消防员指令；轿厢顶部设紧急疏散出口，且井道独立设置，耐火等级不低于2小时。普通乘客电梯的消防迫降功能仅能返回基站并暂停使用，然后有消防员紧急控制功能，没有轿顶安全门。 ③消防员电梯轿厢采用A级不燃材料装修，电气设备防水等级达IPX3/IP67，井道底设排水设施；前室必须配备防火门、消火栓和排烟系统。普通乘客电梯不具备防水等级。 ④消防员电梯价格和普通消防功能客梯价格差距也较大。 综上，需要贵方明确一下是否需要的是消防员电梯？ 补充说明：经核对建筑施工图，我司做以下补充： ①图纸上建筑施工图总说明4：13.1.11电梯层门的耐火极限不低于1.00h。 ②同时建筑施工图总说明4：15.8、电梯层门的耐火完整性不应低于2.00h,并应符合现行国家标准《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T27903规定的完整性和隔热性要求。消防电梯应满足《消防电梯制造与安装安全规范》GB26465的要求。 以上两个要求以哪个为准？ 要求②中GB/T27903是一个测定法，并无具体规定完整性和隔热性，需要贵方明确完整性和隔热性。GB26465是消防员电梯的制造和安装规范，是否意味着所有的消防电梯均需要按消防员电梯来配置？ 如果贵方要求消防员电梯，并要求耐火完整性2小时，且需满足一定的隔热性的话，每台电梯会增加3~6万的价格（根据楼层和开门数量不同），投标价格可能会超出贵方的最高限价。

回复：请各投标人按招标文件及施工图执行，综合考虑投标报价，满足相关规范要求，并通过相关部门的验收。

质疑5

 质疑标题： 东华府项目电梯设备采购及安装低于成本评审标准质疑

异议：本项目招标文件第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号9.4中，条款名称为：低于成本报价，编列内容为：启动低于成本评审的具体标准： / （招标人应根据最高投标限价的水平，结合市场情况合理设定，例如：低于最高投标限价的**%时。但不得设定或变相设定最低投标限价）。该项内容为无效条款，其编列内容未具体量化。 请澄清：请将编列内容进行量化，并按要求给出合理的量化值。 建议：更正启动低于成本评审的具体标准的内容并发出补遗，将修改后的招标文件重新发布。

回复：请各投标人按招标文件执行。

质疑6

 质疑标题： 消防功能和业绩

1：招标文件“供货要求--二、设备需求一览表和三、技术性能指标（一）设备一缆表”提到消防电梯。 这里的消防电梯是指具备消防迫降功能的电梯还是要求是防水功能的电梯？ 2：公司下属的分公司签订的电梯设备买卖合同，项目已实施完工。金额、台数满足贵司本次招标要求的业绩，电梯的安装是总公司安装的，因为只有总公司才有电梯安装资质，从已取得的电梯监督检验报告上可以提现， 这种情况是否可以作为本次贵司项目的投标业绩？

回复：1.请各投标人按招标文件及施工图执行，满足相关规范要求，并通过相关部门的验收。

2.请各投标人按招标文件执行。

质疑7质疑标题： 消防电梯和耐火极限补充质疑

1、招标文件供货要求明细表中要求的，除商业和扶梯外的19台电梯均是客梯兼消防电梯，请问这些客梯兼消防电梯是否需要满足消防员电梯的要求？需要贵方明确本项目招标明细表中的消防电梯需满足哪些具体要求？ 2、招标文件中“投标设备投标人需逐项打“√”列出投标设备所具有的各项功能”表中第42项只要求了消防联动功能，如果要求的是消防电梯，则需满足消防电梯上诉其他功能才叫消防电梯，不然只能叫具备消防迫降功能的电梯，不能称为消防电梯。 3、本市其他项目的电梯都只满足消防迫降功能，并不满足消防员电梯功能条件，如果要满足此条件，市场调查，每台需增加成本4-6万元左右，请核实。 4、经核对建筑施工图： 建筑施工图总说明4：13.1.11和建筑施工图总说明4：15.8前后不符，以上两个要求以哪个为准？ 要求②中GB/T27903是一个测定法，并无具体规定完整性和隔热性，需要招标人明确对完整性和隔热性的具体要求。比如说完整性多少时间，隔热性多少小时？ GB26465是消防员电梯的制造和安装规范，是否意味着所有的消防电梯均需要按消防员电梯来配置？ 如果贵方要求消防员电梯，并要求耐火完整性2小时，且需满足一定的隔热性的话，每台电梯会增加8万左右的价格（根据楼层和开门数量不同）。 5、市面的电梯或者说本市的其他项目电梯都仅满足电梯层门的耐火极限不低于2.00h的要求，并不满足《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》的要求，如需满足此要求，每层层门需增加成本2000元左右，本项目客梯兼消防电梯的层门共611层。因此需招标人对本次招标电梯层门的耐火试验完整性、隔热性要求做具体要求描述。

回复：１.请各投标人按招标文件及施工图执行，综合考虑投标报价，满足相关规范要求，并通过相关部门的验收。

２.其他内容不变。

                招 标 人：攀枝花合盛工程建设开发有限公司

                               2025年10月17日