包头市九原区S42哈树高速全巴图服务区超市及餐厅出租（年租金：300747元，租期：3年）（内蒙古交通集团有限公司包头分公司）

交易 条件

交易价款支付方式

保证金、服务费一次性转入内蒙古产权交易中心指定账户，租赁双方签订合同后，租赁方将首年全部租金打至产权交易中心，产权交易中心在将首年租金转入出租方账户结算，剩余年度租金在合同到期前一个月交至出租方指定账户。

1.意向承租方须依法取得合法有效的超市及餐饮服务类营业执照、公共场所卫生许可证等相关证件，以承诺函的形式说明食品经营许可证在合同签订后一个月内办理完毕，并配备持有健康证的相关人员，且营业执照登记的经营范围，须明确涵盖超市运营、餐饮服务等相关经营项目。2.所有证件均须处于有效期内，且登记信息须与承租方主体信息完全一致。

3.须提供"信用中国"网站查询截图(加盖公章)，确保承租方非失信被执行人、非重大税收违法失信主体;须提供"国家企业信用信息公示系统"查询截图(加盖公章)，确保承租方无经营异常、严重违法失信记录。承租方须未被相关行政主管部门列入行政处罚记录名单,无任何针对经营资质、合规运营的行政处罚记录等。

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付租金及交易服务费。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。租赁方将第一年租金打至产权交易中心，产权交易中心在将租金转入出租方账户结算，剩余年度租金在合同到期前一个月交至出租方指定账户。

3、出租方在租赁合同签订之日起3日内，与承租方办理完毕房屋移交，承租押金由最终承租方直接转至出租方指定账户。

4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

5、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户（同时涉及原租户的，按原租赁合同执行）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

6、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。