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项目概况
受晋江市内坑镇卫生院委托，福建恒泰招标有限公司对[350582]FJHTZB[CS]2025002、晋江市内坑镇卫生院物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。晋江市内坑镇卫生院物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年12月26日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350582]FJHTZB[CS]2025002
项目名称：晋江市内坑镇卫生院物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：700,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：700,000.00元
采购包最高限价： 550,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C13050100-清扫服务 | 服务 | 1(075) | 否 | 一、项目背景 我院位于晋江市内坑镇景山路12号，占地面积约22570平方米：建筑面积13812.32平方米，主要建筑楼栋为：门急诊综合楼及配套用房，人员岗位包括为项目管理员、水电工、保洁、医疗垃圾收集人员、保安及消控室值班人员，共13人。 二、服务范围与内容 1.保洁：门急诊综合楼（负1楼至5楼、屋面）内部环境；各楼层的公共区域；全院区域内所有室外（含楼前、楼后死角、周围通道及其附属标识牌、宣传牌、扶手等设施；院区道路、出入口斜坡段、明沟渠、水池）；空调清洁；全部楼屋面、楼道；生活垃圾收运至生活垃圾房等；电梯清洁保养、地面清洗、玻璃清洁、通风口表面清洁等专项保洁工作等。 2.院区所有保洁、物流、专项、医疗废物管理、水电工、消控室管理（人员24小时值班）、电梯清洁及管理、洗衣房管理、保安等岗位的物业服务管理作业内容、作业标准、人员岗位配置、设备工具配置、管理考核办法等整体运营管理方案。 3.服务期间每日安全巡查、消防安保的应急处置及院内交通及车辆停放管理。 4.物业管理服务期限：两年，合同实行一年一签，分期考核、分期付款的办法。因该项目内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小，因此在每年合同期满后，根据《政府购买服务管理办法》(财政部令第102号)的第二十四条规定以及中标人服务质量，与中标人的合同可依情况选择是否续签，但履行期限不超过 3 年，中标单价不予调整。 | 700,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后 7天内人员到位开始服务
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：否
环境标志产品：否
四、获取采购文件
时间： 2025-12-15 至 2025-12-22 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025-12-26 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省泉州市晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元开标室3厅（晋江市公共资源交易中心）
六、开启
时间：2025-12-26 09:30:00（北京时间）
地点：福建省泉州市晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元开标室3厅（晋江市公共资源交易中心）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：晋江市内坑镇卫生院
地址：晋江市内坑镇景山路12号
联系方式：88383120
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建恒泰招标有限公司
地址：东湖街121号金贸大厦A栋628室
联系方式：13959905162
3.项目联系方式
项目联系人：潘碧超
电话：13959905162
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建恒泰招标有限公司
福建恒泰招标有限公司
2025年12月15日
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