其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目（单一来源）成交公告

一、项目编号：11010625210200023408-XM001

二、项目名称：其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：147 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京冠京投资管理集团有限公司

中标成交供应商地址：北京市丰台区丰北路甲79号

中标金额：147万元

四、主要标的信息

物业管理服务公共区域保洁服务；房屋维修服务；专项设备运行维保服务（含检测）；锅炉房、中控室、供氧室、配电室等值守服务；园林绿化及中草药种植服务；安保服务等等

合同履行日期：2025年7月1日—2025年12月31日

1.北京市丰台中西医结合医院与北京冠京投资管理集团有限公司于2021年签订房屋租赁合同，合同10.4条款约定“针对该房屋的物业服务，双方另行签订物业服务合同”，故在此合同存续期间，只可使用北京冠京投资管理集团有限公司作为北京市丰台中西医结合医院南院区的物业管理服务公司。

2.北京市丰台中西医结合医院南院区位于北京市丰台区长辛店东山坡三里63号，产权单位为北京冠京投资管理集团有限公司，整体院区内未租赁区域仍由北京冠京投资管理集团有限公司使用；北京市丰台中西医结合医院南院区消防、监控、锅炉、配电等系统为双方共同使用，不可分割，自2017年起，北京市丰台中西医结合医院南院区的物业服务一直由北京冠京投资管理集团有限公司提供。根据《北京市物业管理条例》第六十一条“一个物业管理区域应当选定一个物业服务企业提供电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当由符合资质的专业机构或者人员实施”，故北京市丰台中西医结合医院南院区物业服务仍应由北京冠京投资管理集团有限公司继续提供整体物业服务。

3.自2017年起，北京市丰台中西医结合医院搬入南院区，作为医疗业务用房，一直由北京冠京投资管理集团有限公司提供物业服务，服务期间能够满足医院南院区物业服务需求，保障了北京市丰台中西医结合医院诊疗活动的顺畅进行及就诊患者的诊疗安全。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：0万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市丰台中西医结合医院

地址：北京市丰台区长辛店东山坡三里60号

联系方式：吕琼,010-83841957

2.采购代理机构信息

名 称：北京市丰台区政府采购中心

地　址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室

联系方式：王彬，87017132

3.项目联系方式

项目联系人：王彬

电　话：87017132

单一来源采购文件-其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目 20250724.docx

其他公用经费(医疗行业定额)物业管理服务成交公告.docx