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1. 招标条件
本招标项目为中国铁建•太原花语堂项目造价咨询二审服务，项目业主为太原中铁嘉晟房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为太原中铁嘉晟房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行询比采购。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：太原市万柏林区旧晋祠路，中国铁建太原花语堂项目。
2.2服务周期：项目整体周期以合同签订当日起至项目所有工程类合同结算完成，单项合同的二审服务周期以招标人要求为准。
2.3招标范围：对太原花语堂项目工程类结算进行二审服务，出具复审报告（具体服务范围见：合同附件三）。
2.4服务质量：达到招标人要求。
2.5标段划分：不划分标段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；资质和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态。
3.1.2团队要求：团队固定人员（含项目经理）至少3名，其中土建、精装、安装各1人，拟派项目负责人具备注册造价工程师(所有人员须为本单位在职人员)。
3.1.3具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”。
3.1.4具有依法缴纳税收的良好记录。
3.1.5近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。
3.1.6未列入新一期集团公司《供应商黑名单库》及《不良行为库》。未列入新一期《中国铁建股份有限公司不合格分包商名录》《中国铁建“行贿人”黑名单》、《中国铁建股份有限公司物资供应商黑名单》。
3.1.7信誉要求：不得在“信用中国”网站（[链接]）被列为失信被执行人；
3.1.8法律法规规定的其他条件。
3.2类似业绩要求：2023年1月份以来不少于3个类似业绩，类似项目是指房地产开发住宅、商业项目、房屋建筑类项目全过程咨询或二审服务项目。
3.4.限制要求
3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。
3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。
3.3.3本次招标不接受联合体投标。
4. 询比文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请申请人于本公告发布时起至 2026 年 10 月 13 日10时 00分止，登录“铁建云链”平台（[链接]）进行网上报名后在截止时间前自行下载询比文件。
4.2招标人不提供邮购询比文件服务。
4.3与本次投标有关的其他事宜
4.3.1申请人须在报名截止时间前完成“铁建云链”平台（[链接]）注册会员。
4.3.2注册相关问题详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为 2026 年 10 月 23 日 10 时00分，投标者应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（[链接]）递交盖章投标文件扫描件，逾期将无法上传。
6、发布公告媒介
本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（[链接])发布，同时在“铁建云链”平台（[链接]）上发布。
6. 联系方式
招 标 人：太原中铁嘉晟房地产开发有限公司
地 址：太原市万柏林区旧晋祠路花语堂S5商业联 系 人：方海晖
电 话：15855417964
审计法务部招标监督联系方式：
联 系 人：何程
电 话：13339733839
客服电话
