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招标备案号：JS1216402025094006
招标项目编号：I12000054050000SS001
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目滨海-中关村科技创新产业园一期工程新型产业用地建设项目（一标段）已由天津经济技术开发区行政审批局以津开审批[2022]16287号批准建设， 招标人为中国建筑第八工程局有限公司。 建设资金为686585900元， 资金来源为区财政投资686585900元， 出资比例为区财政投资100.00%，资金来源已经落实。建设规模为 85183.28平方米。项目已具备招标条件， 天津房友工程咨询有限公司受中国建筑第八工程局有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目实施滨海-中关村科技创新产业园一期工程新型产业用地建设项目（一标段），用地总面积为46804.70㎡，总建筑面积为85183.28㎡，其中地上单体6栋，地上建筑面积为:74652.12㎡，地下建筑面积为10531.16㎡，其中产业用房3栋、附属配套3栋。各单体建筑面积分别为:（一）C区-1#产业用房总建筑面积17734.79 ㎡；（二）C区-2#配套楼2总建筑面积12824.83㎡，其中地上建筑面积7452.18㎡(其中含公厕100㎡),地下建筑面积5372.65㎡；（三）E区-1#产业用房总建筑面积13250.72㎡；E区-2#配套楼2总建筑面积 22222.91㎡，其中地上建筑面积17064.40 ㎡地下建筑面积 5158.51 ㎡:（四）G区-1#产业用房总建筑面积15050.16㎡(其中含库房2734.45㎡);（五）G区-2#配套楼4总建筑面积4099.87㎡。同步建设给排水工程、电气工程、暖通工程、绿化工程、室外道路工程、室外绿化景观工程、管网工程等配套工程。
2.2 工程建设地点：本项目位于天津经济技术开发区中关村科技园，洞庭北路西侧的地块一（02-75）、地块三（02-77）、地块五（02-80）三个地块内。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：滨海-中关村科技创新产业园一期工程新型产业用地建设项目（一标段）弱电智能化工程 招标范围: 主要建设内容包括：广播系统、五方对讲系统、网络系统、机房系统、会议系统、展厅及全息投影系统、能源监控系统、楼宇自控及智能照明系统、视频监控系统、门禁系统、信息发布、入侵报警系统、 道闸停车系统、车位引导系统、巡更系统、无线对讲系统、客控系统、UPS系统。具体详见招标文件、工程量清单、图纸等全部内容。本标段投资额1848万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4
计划工期要求：2025年10月20日 至 2025年12月20日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准及国家级奖项标准（国家优质工程或鲁班奖）
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:电子与智能化工程专业承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均应由投标企业任命并出具任命书且对工作年限加以承诺，提供近3个月连续缴费的社保缴费证明；（6）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年09月04日08时30分00秒至2025年09月10日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://***:8052/网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2投标文件递交的截止时间为：2025年09月24日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://***:8052/。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：中国建筑第八工程局有限公司
法定代表人：周可璋
办公地址：天津市滨海新区响螺湾滨河路2599号
邮政编码：200122
联系人：蔺工
电话：13602173001
传真：-
招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司
法定代表人：贾力夫
办公地址：天津市滨海新区海洋高新区海鑫广 场4号楼
邮政编码：300450
联系人：南晓霞、凡志凤、周鑫
电话：022-65576106
传真：-
日期：2025年09月04日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津经济技术开发区建设工程管理中心 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
中国建筑第八工程局有限公司
受理负责人：周可璋
电话：13602173001
传真：-
受理单位地点：天津市滨海新区响螺湾滨河路2599号
天津经济技术开发区建设工程管理中心
受理负责人： 陈功
电话： 25208743
传真： 25208700
电子邮箱： jkqjgzx@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津经济技术开发区宏达街19号B区4层
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://***/ztbts/index.jhtml
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