洪雅县2025年度城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目EPC标段

洪雅县2025年度城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目EPC (项目名称)设计施工总承包标段标段招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目洪雅县2025年度城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目EPC(项目名称)已由洪雅县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以洪发改〔2025〕36 号、 洪发改〔2024〕158 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为洪雅县洪川镇人民政 府，建设资金来自上级资金和地方财政（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为洪雅县洪川镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由洪雅县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为洪 发改〔2025〕36 号、洪发改〔2024〕158 号）的招标组织形式为□自行招标 ☑委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川东衡远景工程咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：洪雅县中心城区

2.2 建设规模：主要建设内容为改造洪雅县老旧小区 49 个，涉及居民 1344 户，改造面积约 14.97万平方米。主要改造内容为小区房屋楼道、屋面防水、外立面等。改造楼道 2831m、屋面防水 11325㎡、外立面 17390 ㎡等。同时配套改造 47 个老旧小区的基础设施，涉及居民 975 户，主要改造内容为小区雨污管网、路面、绿化、照明、停车位等。改造雨污分流管网 12704m、路面黑化 20772㎡、新增绿化 3274 ㎡、室外照明 528 盏、修建停车位(车位及车棚)4743 ㎡及配套充电设施等。具体建设规模以批准的方案为准。

2.3 总投资：4290.92 万元。(本次招标限价：施工 3770.69 万元，设计 71.29 万元)

2.4 招标范围：（1）工程设计：包含但不限于整个工程施工图设计、参加竣工验收、资料归档并移交、后续设计配合工作等内容。

（2）工程施工：编制符合评审要求的施工图预算和工程量清单（含满足编制要求的预算控制价）、施工图纸（含变更）和相应工程量清单所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等内容。

2.5 计划工期：480 日历天，其中设计 60 日历天，施工 420 日历天。

2.6 工程质量要求：设计要求的质量标准：满足国家现行规范、规定及工程建设强制性标准的有关要求。施工要求的质量标准：满足国家相关法律、法规的规定及现行验收规范合格标准。

2.7 资金来源：上级资金和地方财政。

2.8 标段划分：1 个标段，具体划分为：设计施工 1 个标段。

2.9 本次招标实行资格后审。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格；施工单位应具备国家建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上资质；设计单位具备国家建设行政主管部门颁发的工程 设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质（投标人或联合体成员单位企业注 册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅 官网已公开的入川信息网页截图），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工、设 计能力，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）

已完成不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:

。

□施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于（1至3个）个类似项目。类似项目是指:

。

☑无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：□□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定，且各成员单位只能承担自身资质范围内的相应工作，（2）本次组成联合体投标的，联合体投标的单位总数不能超过 2 家。（3）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，导致投标文件无法读取，由投标人自行负责。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-08-19 00:00至2025-08-25 23:59 (北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.msggzy.org.cn）,凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-09-08 09:30，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn），开标地点洪雅县政务服务和公共资源交易服务中心（洪雅县洪川镇瓦屋山大道北段 128号县市民中心 6 楼）

5.2逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：洪雅县洪川镇人民政府

地址：洪雅县九胜大道二段 120 号

邮编：620360

联系人：郭老师

电话：028-37412853

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

□ 招标代理机构：/

☑ 招标代理机构：四川东衡远景工程咨询有限公司

地址：四川省眉山市东坡区苏源路 377 号华陆新天地 5 幢 13 层 4 号

邮编：620000

联系人：陈老师

电话：028-38333338

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

2025-08-18